Descrizione
In una delle aree più caratteristiche e tranquille del centro storico di Mantova si propone in vendita un’importante proprietà di 300 mq. che si distingue per la sua classe energetica A4 e la sua classe di rischio sismico A+, ottenute grazie agli interventi tecnologici e strutturali di ultima generazione appena realizzati da ditte esperte coordinate da un importante studio di architettura. La classe energetica A4 garantisce i massimi standard di risparmio energetico e sostenibilità ambientale, mentre la classe di rischio sismico A+ garantisce i massimi standard di sicurezza strutturale dell’edificio in caso di sisma.
La proprietà, di nuova costruzione, é una casa terra-cielo ad uno stato ‘grezzo avanzato’ (mancano le finiture interne come pavimenti, tinteggi e rivestimenti) al fine di consentire all’acquirente di personalizzarla secondo il proprio gusto e le proprie necessità.
Sono presenti due ingressi, per cui la proprietà può essere divisa in due unità.
Gli spazi interni, ben distribuiti, si sviluppano su due livelli, oltre al piano interrato. Il piano terra é dedicato alla zona giorno, composta da living, cucina, sala da pranzo e due bagni; al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio ed area smart working, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà un ampio cortile interno con possibilità di ingresso carraio e parcheggio di auto e una cantina di 31 mq.
I materiali di costruzione sono di alta qualità e vi è stata grande attenzione ai dettagli. Il riscaldamento è di tipo autonomo a pavimento ed è presente la predisposizione per l’ascensore e per l’impianto fotovoltaico.
Una proprietà di pregio senza eguali nel centro storico, per veri intenditori.
Richiesta: Euro 930.000
Classe energetica A/4
TOWNHOUSE WITH A4 ENERGY CLASS
Address: Via Achille Sacchi n.29, Vicolo San Crispino n.22, Mantova
Price: 930'000 Euros
In one of the most charming and peaceful areas of Mantua's historic center, an outstanding property is offered for sale. It stands out for its A4 energy class and A+ seismic risk rating, achieved through state-of-the-art technological and structural upgrades recently carried out by expert firms under the supervision of a renowned architectural office. The A4 energy class ensures the highest standards of energy efficiency and environmental sustainability, while the A+ seismic risk rating guarantees the highest standards of structural safety in the event of an earthquake.
The newly built property is a townhouse with advanced row state interiors (there are missing interior finishes such as flooring, paint, and coverings), allowing the buyer to customize it according to their own taste and needs.
There are two entrances, which makes it possible to divide the property into two separate units.
The interior spaces, well laid out, are distributed over two levels in addition to the underground basement. The ground floor is dedicated to the living area, consisting of a living room, kitchen, dining room, and two bathrooms; the upper floor houses the sleeping area with a master bedroom featuring an en suite bathroom, walk-in closet, and smart working area, three additional bedrooms and a bathroom. The property is completed by a large courtyard with the possibility of vehicular access and car parking, as well as a 31 sqm cellar.
High-quality construction materials were used, with great attention to detail. The property features autonomous underfloor heating and is pre-fitted for both an elevator and a photovoltaic system.
A prestigious property with no equal in the historic city center—truly for connoisseurs.
Price request: €930,000
Energy class: A4
