Descrizione
In una delle vie più prestigiose del VI arrondissement, in un lussuoso palazzo costruito a metà del XIX secolo, proponiamo un appartamento di 170 m² con doppia esposizione, interamente ristrutturato da un architetto con finiture di alta qualità e una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli. Immerso nella luce naturale grazie alla doppia esposizione est-ovest, valorizzato da volumi superbi e da un'altezza di 3,10 metri, questo immobile è composto da un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo con cucina a vista, attrezzata e arredata, una suite padronale con cabina armadio separata e bagno completo con doccia, altre tre camere da letto con bagno privato, ciascuna con bagno con doccia e servizi igienici, e una zona relax. I materiali sono stati rigorosamente selezionati per la loro qualità ed eleganza, creando un equilibrio tra un'estetica decisamente contemporanea e il classico carattere parigino, con pavimenti in parquet Aremberg e caminetti d'epoca. Un locale di servizio all'ultimo piano, accessibile tramite ascensore, con punto acqua e vista diretta sulla Chiesa di Saint-Sulpice, e un'ampia cantina ristrutturata, completano questa eccezionale proprietà. Diagnosi energetica eccezionale, classificata D. Immobile soggetto al regime di comproprietà. Spese a carico del venditore - Numero di lotti in comproprietà: 31 - Importo medio della quota di oneri correnti 8.183 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, determinato in base ai prezzi dell'energia dell'anno 2023: 2.850 € ~ 3.900 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agente commerciale - EI - RSAC 841 754 930 Stato di rischio e inquinamento: effettuato (12/06/2025)
