Descrizione
Esclusiva! Situata in un tranquillo complesso residenziale a Pont Royal, un comune di Mallemort, vicino al famoso campo da golf di Pont Royal, questa casa di 143 m² seduce con i suoi volumi ben progettati e un esterno progettato per essere goduto appieno in ogni stagione. Un'opportunità rara, perfetta per una famiglia, una seconda casa, per chi lavora da casa o per chiunque cerchi spazio, tranquillità e convivialità. Al piano terra, un ingresso conduce a tre camere da letto, tutte dotate di armadi, un bagno e WC separato, una spaziosa e accogliente cucina chiusa di 23 m², un soggiorno di 34 m² con camino e zona salotto e una veranda adiacente con barbecue. Una lavanderia di 18 m² con doccia e WC completa questo spazio funzionale. Al piano superiore: uno spazio separato perfetto per un adolescente o per gli ospiti. Dalla cucina, un'affascinante scala a chiocciola conduce a una camera da letto separata dal resto della casa. Dispone di lavandino e WC (possibilità di installare una doccia) e di una splendida terrazza. Questo angolo di tranquillità è ideale per un adolescente che desidera maggiore indipendenza o per accogliere gli ospiti in tutta tranquillità. La separazione naturale dagli altri ambienti offre una vera privacy. All'esterno, tutto è progettato per sfruttare appieno il clima provenzale: un'ampia terrazza, un forno per pizza, un giardino alberato di 595 m² e una piscina di 8x4 m con locale tecnico. Un'officina completa gli annessi per deposito o hobby manuali. Riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua con PACS da 260 litri. In estate: produzione di acqua calda sanitaria tramite pannelli solari associati al PAC. Riscaldamento centralizzato. Tutte le finestre sono a doppio vetro con anta-ribalta e zanzariere su tutte le finestre. Fibra ottica installata. Un garage, un locale caldaia e una cantina al piano interrato completano la proprietà. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Géraldine Deligny, EI, che agisce in qualità di agente di commercio iscritto presso la RSAC di Salon-de-Provence con il numero 453 821 787. - Annuncio redatto e pubblicato da un Agente Mandatario - Stato di rischio e inquinamento: NO
