Descrizione
Iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vi propone: * SPAZIOSO APPARTAMENTO FAMILIARE - DISPOSIZIONE OTTIMALE - INCROCIO EST OVEST - LINEA METRO 3 * Questo elegante appartamento di 102 m² con incrocio Est/Ovest (legge Carrez), situato in posizione ideale nel cuore del 17° arrondissement, vicino a rue de Lévis e alle stazioni della metropolitana Wagram/Pereire, offre un ambiente abitativo luminoso, tranquillo e funzionale. Al 1° piano di un edificio perfettamente mantenuto, seduce con la sua disposizione ottimizzata e la doppia esposizione, che garantisce una splendida luce naturale per tutto il giorno. Disposizione: - Un ingresso con ripostiglio - Un ampio soggiorno doppio di oltre 40 m² (soggiorno + sala da pranzo) - Una cucina separata - Tre comode camere da letto - Un bagno e WC separato - Numerosi vani ripostiglio integrati - Una cantina completa questa proprietà Caratteristiche tecniche: - Incrocio Est/Ovest - Doppi vetri in PVC con persiane esterne - Riscaldamento centralizzato a gas Alcuni lavori di ristrutturazione valorizzeranno questa proprietà dall'alto potenziale. Questo annuncio immobiliare riguarda 2 lotti situati in una comproprietà di 75 lotti totali e non soggetti ad alcuna procedura vigente ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice delle Costruzioni e dell'Abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarato dal venditore: 393,13 ¤ al mese (o 4717,52 ¤ all'anno). Spese di agenzia a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di spese: 875.000 euro. Prezzo escluse spese: 842.156 euro. Spese di agenzia comprensive di imposte a carico dell'acquirente (3,90% del prezzo dell'immobile escluse spese): 32.844 euro. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA E indice 269 e classe CLIMATICA D indice 49. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Marie-Astrid De Bigault De Cazanove, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France, iscritta presso la RSAC di Nanterre con il numero 908573249, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 75. Quota annua (media): 4.717,52 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31536680)
