Descrizione
Immersa in uno splendido giardino mediterraneo, questa villa degli anni ’70 offre totale privacy, una vista impareggiabile sul Lago di Como e un potenziale straordinario. Circondata da alberi secolari, fiori e oltre 4.000 mq di terreno privato, la proprietà domina il promontorio di Piona e le contagne circostanti, regalando una vista aperta e da cartolina da ogni angolo.
La villa si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, con ambienti interni ampi e una perfetta continuità tra interno ed esterno. L’ampia zona giorno si apre su una spettacolare veranda circondata da grandi vetrate e da una ricca vegetazione, creando uno spazio ideale per il relax o la convivialità. Anche la zona pranzo e la cucina, poste sul fronte della villa, godono di piena esposizione verso il giardino e il panorama.
La zona notte comprende:
- Una camera padronale con bagno en-suite
- Una seconda camera matrimoniale con bagno privato
- Uno studio
- Un'bagno ospiti
- Una terza camera e un ulteriore bagno
Sopra l’abitazione, un ampio tetto piano funge da terrazzo panoramico con vista a 360°.
Al piano inferiore si trova il livello garage (90 mq), con autorimessa doppia/tripla, vari locali di servizio, lavanderia e spazi accessori. Accanto alla villa, una piscina privata con edificio accessorio completa la proprietà.
Il giardino rappresenta uno degli elementi più distintivi: progettato in stile mediterraneo, ospita una straordinaria varietà di essenze, arbusti aromatici e alberi ornamentali, perfettamente integrati nel paesaggio naturale e capaci di offrire un’esperienza immersiva nella natura, nella tranquillità e nella bellezza.
Un valore aggiunto:
Parte del terreno è edificabile, con la possibilità di realizzare un’ulteriore villa o più unità abitative, per una volumetria complessiva di 1.125,29 mq. Questo rende la proprietà non solo una residenza da sogno, ma anche un’interessante opportunità di investimento.
