Descrizione
Venite a scoprire questo quadrilocale di 105 m², perfettamente arredato e in condizioni impeccabili, che vi offre ampi spazi e un ambiente abitativo eccezionale. Entrando, sarete sedotti da un bellissimo ingresso con armadio a muro che si apre su un soggiorno spazioso e luminoso. Questo spazio accogliente si apre su una moderna cucina americana, completamente attrezzata e arredata, e si estende su una loggia che offre una vista libera per un'ottima esposizione al sole. La zona notte, ben separata, comprende 3 camere da letto, tra cui una suite padronale, e un bagno separato, offrendo comfort e privacy a tutti. Situato a un piano con ascensore. Apprezzerete la sua posizione privilegiata: tutti i negozi, le scuole e il parco sono raggiungibili a piedi. Per il vostro comfort, un garage chiuso e una cantina al piano interrato completano il tutto. Questo appartamento è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza il minimo lavoro da pianificare. Una proprietà da non perdere, da visitare senza indugio! DPE: C GES: C Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard compreso tra 1250 euro e 1760 euro indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggio F o G 'Alloggio con consumo energetico eccessivo: classe F o G') Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Elodie PILON, al numero 0651341979 o via e-mail all'indirizzo e.pilon@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Elodie PILON, agente di commercio registrato presso RSAC 797663176 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di euro per la T e 120.000 euro per la G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137.J Rif. mandato: 412366 - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Comproprietà di 87 lotti (). Spese annuali: 2.040 euro. Elodie PILON (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 797663176 - .
