Descrizione
AFFARE in gara d'appalto: terreno da sogno alberato, senza vicini, per un resort balneare con permesso di costruire un chiosco sulla spiaggia. (45.151665, 14.534114) Nel Piano Urbanistico (piano regolatore nazionale), è designato come zona turistica T6. Si legge: Gastronomia - Zona Turistica - Gastronomia e Ricreazione (T6), Articolo 10. È possibile costruire sul 20% = 2.170 mq con seminterrato e piano rialzato di 4 m. Affare a meno di 200 €/mq (prezzi di vendita abituali di 280-500 €/mq). L'intero terreno (senza permesso di costruire!) era già stato valutato 1.708.000 € nel 2016! Si applica l'IVA al 25%. L'imposta sulle società per una società a responsabilità limitata (DOO) è solo del 10-18%. Ciò che rende speciali i nostri investimenti sono le aliquote fiscali molto vantaggiose (solo il 13% del reddito da locazione e potenzialmente quasi nulle se vendute dopo due anni) per gli appartamenti in Croazia. L'imposta sul reddito è solo del 20% per i privati. Il nostro competente partner locale: Bojan Kreso: +385 91222 1782 bojan.kreso@gmail.com, vi fornirà il miglior servizio possibile. I venditori non sono obbligati ad accettare la migliore offerta e possono annullare la procedura di offerta in qualsiasi momento; questo è particolarmente vero se altri immobili sono stati venduti in precedenza! Si prega di notare che esiste uno stretto rapporto familiare o commerciale tra l'agente e la terza parte che viene intermediata. L'agente agisce come doppio agente. Ultimo terreno edificabile alla periferia di Njivice, vicino al progetto di costruzione del porto turistico.
