Descrizione
ISTRIA, SKITAČA - Terreno edificabile unico con permesso di costruzione per due ville moderne La città di Skitača si trova nella parte più meridionale della penisola di Labin, su una radura a 425 metri di altezza e circondata da quattro colline, Goli, Oštri, Brdo e Orlić. Sono loro a proteggere il villaggio dalle forti raffiche di vento, frequenti in quella zona. Skitača fu fondata nel XV secolo, quando i profughi fuggivano dai turchi, e il nome, probabilmente di origine valacca, significa persone che si spostano - vagabondi. In questo luogo unico in una posizione privilegiata, è in vendita un terreno con permesso di costruzione per due ville moderne. La superficie del terreno è di 2864 m2. Secondo il progetto, è prevista la costruzione di due ville moderne con piscina. Entrambe le ville hanno la stessa superficie lorda di 260 m2, ciascuna con la propria piscina di 50 m2. Vi è anche un edificio aggiuntivo più piccolo di 50 m². Al piano terra si trovano un soggiorno e una sala da pranzo, una cucina separata con doppio servizio e accesso alla terrazza esterna con tavolo da pranzo, una zona separata per la sauna, un bagno di servizio con ingresso indipendente, un bagno con lavatrice e un locale tecnico. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, sauna e armadio a muro. Vi è una piscina a sfioro di 50 m², un parco giochi per bambini e un parcheggio per 3 auto nel giardino. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti. L'orientamento della villa è Nord-Sud, quindi tutti gli ambienti sono orientati a sud, con una vista aperta sul mare. Il terreno è in leggera pendenza con una splendida vista sul mare, con una strada di accesso privata e tutte le infrastrutture necessarie. Il terreno sul lato sud confina con lotti che non si trovano nella zona edificabile e offre una vista libera sul mare. Il terreno è dotato di allacciamento con permesso per un impianto solare da 15 kW. È previsto un serbatoio per l'acqua con un volume di 30.000 litri e la possibilità di perforare un pozzo a una profondità di 150 m, con una portata di 250 litri al minuto. Le strutture sono dotate di permesso di costruire valido, progetto esecutivo e progetto esecutivo. Il terreno si trova a un'altitudine di 420 metri. Proprietà in regola. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. Stefani Kapel Agente con licenza E- www.dux-istra.com ISTRIA, SKITAČA - Terreno edificabile unico con permesso di costruire per due ville moderne
