Descrizione
Raro sul mercato! In una superba residenza di lusso 'PATRIGNANI' costruita nel 2018, RT2012, situata in seconda posizione in una zona tranquilla. Bellissimo appartamento di 4 locali al 3° piano, con una superficie di 83 m² e una splendida e profonda terrazza di 16 m² esposta a sud. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a pianta aperta arredata e attrezzata di 33 m², tre camere da letto, di cui una suite padronale di 19 m² con bagno privato con doccia e WC separato. Un secondo bagno con doccia e WC e ampi spazi di contenimento. Un ampio garage doppio al piano interrato e una cantina. Servizi di qualità come tapparelle elettriche centralizzate, porta blindata, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, VMC con controllo dell'umidità, infissi misti legno/alluminio, docce italiane originali, WC sospesi Jacob Delafon/Geberit... Vicinanza immediata a negozi, autobus (116-120 e 210), scuole e alla Marna. Spese di agenzia incluse del 4,1% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese di agenzia € 610.000. In comproprietà di 66 lotti. Nessuna procedura in corso. Classe energetica C, Classe climatica C. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: tra € 690,00 e € 1.000,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
