Descrizione
Elegante e luminoso appartamento di circa 85 m² nell'amato quartiere di Vondelpark. Situato in una posizione unica ad Amsterdam Oud-West, questo appartamento di circa 85 m², meravigliosamente luminoso e recentemente ristrutturato, si trova in un edificio monumentale con ascensore. L'immobile è rifinito con elevati standard qualitativi e dispone di due comode camere da letto, ciascuna con bagno privato, una moderna cucina attrezzata con elettrodomestici da incasso di lusso e un ampio soggiorno con soffitti alti, un grazioso camino e caratteristiche finestre a bovindo che lasciano entrare una splendida luce naturale. Inoltre, l'appartamento si trova su un terreno di proprietà, quindi non è soggetto a locazione! Posizione e accessibilità: Tesselschadestraat 31 D si trova nella ricercata zona di Vondelpark, appena dietro la vivace Leidseplein e a pochi passi dal Vondelpark, l'oasi verde della città. Questa posizione centrale offre la perfetta armonia tra vivacità urbana e tranquillità naturale. Il Vondelpark è ideale per una passeggiata mattutina, un allenamento o un pomeriggio di relax immersi nel verde. Le immediate vicinanze offrono una vasta gamma di caffè e ristoranti alla moda. Tra i locali più gettonati nelle vicinanze figurano il Café George, il Coffee Room e il De Hallen, un elegante centro culturale ospitato in un ex deposito di tram, con stand di street food, cinema e una biblioteca pubblica. Anche i famosi Foodhallen, il Bar Kartel e il Bar Centraal si trovano nelle vicinanze, offrendo una vasta gamma di delizie culinarie a qualsiasi ora del giorno. In termini di accessibilità, la posizione è eccellente. Diverse linee di tram e autobus (tra cui le linee 1, 2, 5 e 12) offrono comodi collegamenti con altre parti della città e con la stazione centrale di Amsterdam. In bicicletta, è possibile raggiungere facilmente il quartiere Jordaan, il quartiere degli affari di Zuidas o la storica cintura dei canali. Per gli automobilisti, il parcheggio è disponibile tramite il sistema di permessi della città (Stadsdeel West) e nelle vicinanze si trovano diversi parcheggi multipiano, tra cui il Q-Park Byzantium e il parcheggio multipiano Museumplein, ideali sia per i residenti che per i visitatori. Disposizione L'appartamento al secondo piano è accessibile tramite una scala comune ben tenuta o tramite ascensore. L'ampio corridoio centrale dà accesso a tutte le stanze. L'ampio soggiorno è un vero e proprio colpo d'occhio con i suoi soffitti alti oltre 3 metri, le eleganti finestre a bovindo e l'elegante camino. Adiacente si trova la moderna cucina semi-aperta con bancone bar ed elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui un piano cottura a gas a 4 fuochi con cappa aspirante, un frigorifero con congelatore, un forno combinato e una lavastoviglie. Ai lati del corridoio si trovano due ampie camere da letto. La camera da letto principale dispone di armadi su misura e di un bagno privato en-suite con cabina doccia e doppio lavabo con mobile lavabo. La seconda camera da letto comprende anche un armadio a muro e un bagno privato en-suite con cabina doccia e lavabo con mobile lavabo. Inoltre, c'è un WC separato con lavabo e un pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Caratteristiche principali: - Appartamento a destra di ca. 85 m² (misurati secondo NEN2580) - Completamente ristrutturato - Tinteggiatura esterna e ridipintura del corridoio completate nel 2024 - Due ampie camere da letto - Due bagni - Soffitti alti - Patrimonio nazionale - Associazione dei proprietari (VvE) gestita da professionisti - Contributo mensile VvE: 466,86 € - Situato su terreno di proprietà assoluta (non in locazione) - Consegna previo accordo Queste informazioni sono state compilate con la massima cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o conseguenze. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente è responsabile di condurre le proprie indagini su questioni che sono importanti per lui. Per quanto riguarda questo immobile, l'agente immobiliare funge da consulente per il venditore. Ti consigliamo di ingaggiare un agente immobiliare professionista (NVM) per guidarti attraverso il processo di acquisto. Se hai esigenze specifiche riguardo all'immobile, ti consigliamo di esprimerle per tempo al tuo agente di acquisto e di condurre le tue indagini (o di commissionarle) di conseguenza. Se non si assume un rappresentante professionale, la legge considera l'utente sufficientemente competente per supervisionare tutte le questioni di importanza. Si applicano i termini e le condizioni NVM.
