Descrizione
Maestosa casa a schiera dal carattere audace: spazioso appartamento al piano terra con vista sul canale. Nell'affascinante Schiemanstraat 10, è attualmente in costruzione una caratteristica casa a schiera, un edificio completamente nuovo nello stile di un magazzino newyorkese. La facciata è al tempo stesso classica e audace, con mattoni lunghi e sottili da 40 cm, finestre simmetriche e telai in alluminio di alta qualità in RAL 6006. All'interno, godrete di comfort moderni e sostenibilità, con un'etichetta energetica A+++, un impianto completamente elettrico e tripli vetri con profili ultrasottili in tutti gli ambienti. L'edificio si compone di cinque piani e sarà suddiviso in un ampio piano terra e un appartamento al piano superiore. Questa residenza al piano terra ha un ingresso privato, un imponente piano principale e un seminterrato completamente funzionale, offrendo complessivamente circa 100 m² di spazio abitabile. Grazie alla sua posizione sul canale e alle ampie finestre, l'appartamento è inondato di luce naturale e offre un'esperienza abitativa unica. L'immobile viene consegnato allo stato grezzo, con una base tecnica sostenibile già predisposta: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore ad aria, ventilazione meccanica e pannelli solari. Le finiture interne possono essere completamente personalizzate in base al vostro stile. Come ispirazione, l'acquirente riceverà due ore di consulenza gratuita di interior design da Co van der Horst. Disposizione Piano terra Il piano terra rialzato presenta un'imponente altezza del soffitto di quasi 2,90 metri. Ampie finestre e ampie porte a soffietto sul lato del canale fanno entrare abbondante luce e creano una connessione fluida tra interno ed esterno. Una panca pieghevole sarà installata sulla parete esterna: un modo intelligente per godersi il panorama e il sole anche senza uno spazio esterno tradizionale. Questo piano è ideale per un ampio soggiorno e una generosa cucina a pianta aperta. Seminterrato Con una comoda altezza del soffitto di circa 2,68 metri, il seminterrato è un piano abitabile a tutti gli effetti. Comprende due camere da letto, un WC separato, un ampio bagno, una zona studio e un ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Questo piano ospita anche gli impianti tecnici. Dintorni Schiemanstraat 10 si trova su una tranquilla banchina lungo il Westerkanaal, nel centro storico di Amsterdam. Tutto ciò che rende speciale la città è raggiungibile a piedi. A pochi minuti si trovano Haarlemmerplein, Haarlemmerstraat e Westerpark, tutti luoghi amati grazie al loro vivace mix di cultura, ristoranti, mercati e negozi. La posizione vanta anche un'eccellente connettività. La stazione centrale di Amsterdam, la tangenziale A10 e i mezzi pubblici sono tutti facilmente accessibili. Caratteristiche principali • Signorile casa a schiera in stile magazzino con solo due unità • Circa 100 m² di superficie abitabile nell'appartamento al piano terra • Ingresso privato e vista sul canale • Costruzione completamente nuova su terreno di proprietà • Etichetta energetica A+++ • Serramenti in alluminio ultrasottili in RAL 6006 con tripli vetri • Pompa di calore ad aria con riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Ventilazione meccanica e pannelli solari • Consegna dell'involucro - finitura secondo il vostro progetto • Seminterrato con altezza del soffitto di circa 2,68 m • Piano terra con altezza del soffitto di circa 1,5 m 2,90 m • Soluzione intelligente per esterni: panca pieghevole sulla facciata laterale • 2 ore di consulenza professionale per l'interior design tramite Co van der Horst • Scelta del notaio per l'acquirente (nella regione di Amsterdam e utilizzando il modello Ring Amsterdam) • Queste informazioni sono state compilate con la massima cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. Si applicano i termini e le condizioni NVM.
