Descrizione
A pochi minuti da L'Isle-sur-la-Sorgue, immersa in 15 ettari di natura incontaminata, questa proprietà eccezionale è nascosta alla vista. Costruita negli anni '80 e completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2025 con un'attenzione particolare ai dettagli e un profondo rispetto per la sua anima provenzale, coniuga il fascino dell'architettura di ispirazione tradizionale con le esigenze di un comfort contemporaneo di alto livello. Una tenuta progettata come un'opera d'arte Dall'ingresso della casa principale, una maestosa torre caratterizza l'architettura del luogo. Le facciate in pietra naturale, gli intonaci luminosi e le linee semplici ed eleganti creano un insieme armonioso. All'interno, la luce fluisce liberamente tra gli spazi, esaltata da materiali nobili e arredi su misura. Ampi volumi dedicati all'arte di vivere La casa principale si estende su circa 500 m². Al piano terra, presenta un ampio soggiorno con travi a vista e camino in pietra, un secondo soggiorno convertito in home cinema, un'elegante cucina di lusso e una luminosa sala da pranzo. Due ampie camere da letto con bagno privato e uno studio con accesso all'esterno completano questo livello. Al piano superiore si trovano una terza camera da letto con bagno privato e una suite padronale con due camere da letto. Tutte le camere dispongono di cabina armadio e TV con amplificatore Wi-Fi. Una palestra con doccia e servizi igienici, una lavanderia, una dispensa e una cantina completano la proprietà. Un appartamento separato di circa 60 m² offre un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno con doccia e un posto auto coperto privato. Perfetto per ospitare in modo indipendente ospiti o un custode. L'arredamento, accuratamente selezionato, è incluso nella vendita, ad eccezione di alcune opere d'arte e oggetti personali. Esterni progettati per assaporare ogni momento Nel cuore del parco paesaggistico completamente recintato, una piscina in pietra balinese (6 × 13 m), con spiaggia sommersa e percorso pedonale, è circondata da terrazze in pietra del Sinai. La pool house comprende una cucina estiva completamente attrezzata, un salotto coperto e un'area barbecue. Una dependance adiacente di circa 40 m², chiamata "La Tour", offre due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia e servizi igienici, permettendovi di intrattenere familiari e amici in un'atmosfera amichevole. Annessi e potenziale aggiuntivo Oltre a un garage di 120 m² con doppie porte avvolgibili, due posti auto coperti e un magazzino di 170 m², la proprietà dispone di un antico ovile in pietra di circa 160 m² con tetto e pavimenti rifatti. Gli allacciamenti alla corrente elettrica, all'acqua comunale e al Canal de Provence devono ancora essere ultimati. Intorno, 5 ettari di prati da fieno, coltivati e mantenuti da un agricoltore locale, offrono un valore aggiunto e un potenziale di sviluppo secondo i vostri desideri. Tecnologia discreta, comfort assoluto Domotica, cancello elettrico con videocitofono (4 telecamere), tapparelle motorizzate con persiane in legno, illuminazione d'atmosfera integrata nelle pareti, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore con sistema canalizzato, infissi in alluminio Schüco, doppio isolamento, tetto in cemento, irrigazione automatica fornita dal Canal de Provence, ogni dettaglio è stato pensato per garantire un comfort abitativo ottimale. Il perfetto equilibrio tra natura, architettura e serenità. Tra il Mont Ventoux e il Luberon, questa proprietà seduce con la sua eleganza senza tempo, i suoi volumi generosi, la notevole qualità della sua ristrutturazione e la serenità del suo ambiente. Un luogo raro, ideale come residenza principale o per un progetto di prestigio. Stato di rischio e inquinamento: realizzato (24/04/2025)
