Descrizione
Residenza di Charme di fronte al Teatro La Fenice, Sestiere San Marco, Campo San Fantin.
Nel cuore pulsante di Venezia, in una delle zone più ambite e suggestive della città, proponiamo in vendita questo elegante trilocale con doppia esposizione e vista canale, situato in un palazzo storico completamente ristrutturato, con accesso diretto all’acqua.
L’ingresso all’edificio avviene attraverso un importante portone in legno, imponente, sicuro e ricco di fascino. Superandolo, ci si ritrova in un cortile interno di rara eleganza: un cortile storico, che conserva l’atmosfera intatta dei secoli passati. Qui, tra piante curate e profumate, si apre una lunga vista sull’acqua, incorniciata da un arco architettonico suggestivo. È uno spazio che racconta Venezia in tutta la sua bellezza e poesia.
Da questo cortile si può accedere direttamente all’appartamento tramite una scala in marmo bianco, oppure usufruire del comodo ascensore di nuova generazione, una soluzione pratica e confortevole, ideale per agevolare l’ingresso in casa con valigie, spesa o semplicemente per vivere la quotidianità senza barriere.
L’appartamento si apre su un ingresso che conduce al luminoso soggiorno con affaccio incantevole sul canale.
Il soggiorno è caratterizzato da due ampie finestre con doppi infissi in legno e vetro, dotati di isolamento termico e acustico completo, che garantiscono comfort e tranquillità. L’ambiente è arredato con un divano letto di qualità, due poltrone confortevoli e un tavolo da soggiorno versatile, che si apre su una zona pranzo con un grande tavolo capace di ospitare comodamente fino a sei persone. In alternativa, l’area può essere adibita a studio, completo di libreria integrata, oppure valorizzata con una elegante vetrina che espone raffinati pezzi d’arte e pregiati vasi in vetro veneziano.
Si integra perfettamente con l’ambiente living, offrendo uno spazio funzionale e accogliente, Un pratico angolo cottura, ben attrezzato con frigorifero, forno a microonde, piano cottura, es comodi cassetti per diversi accessori della cucina.
La zona notte è composta da due camere da letto,
La camera da letto padronale, è arredata in stile classico, dispone di un ampio letto matrimoniale con testiera alta e raffinata, affiancato da due tavolini ed un antico mobile, ideale sia come piano d’appoggio per oggetti personali o documenti, sia come toeletta per il trucco. L’ambiente è completato da un’elegante poltrona e da un capiente armadio in legno vintage, che coniuga estetica e praticità, offrendo ampio spazio per riporre abiti e accessori.
La seconda camera, adibita a singola, rappresenta uno spazio ideale per un bambino o per una persona singola. Dispone di un armadio personale e di un pratico poggia valigie, con affaccio sul tranquillo e riservato cortile interno.
Completa l’appartamento un bagno con un ampio lavabo con specchio a tutta parete con un importante spazio doccia, wc e bidet, angolo lavatrice e armadio per asciugamani.
In tutto l’appartamento è stato posato un pregiato parquet in rovere, scelto per la sua eleganza naturale e la capacità di donare calore e raffinatezza agli ambienti. Le finiture sono autentiche e ricercate, con travi a vista e dettagli in stile veneziano che valorizzano l’anima storica dell’immobile.
Dotazioni: Wi-Fi, macchina per caffè espresso, servizio di pulizie su richiesta.
Una residenza unica, dove storia, eleganza e comfort si incontrano. Ideale come casa privata o come investimento di prestigio.
Dal canale si possono ascoltare le voci dei gondolieri che passano cantando, accompagnate dal suggestivo eco del canto lirico proveniente dalle prove degli attori del teatro, un’esperienza unica che racconta la magia e l’anima vibrante di Venezia, un connubio tra tradizione popolare e grande arte di fama mondiale.
