Descrizione
Situata in posizione ideale vicino all'incantevole villaggio di Mougins, questa magnifica proprietà in stile provenzale sorge su un terreno splendidamente paesaggistico di 4.183 m² e offre circa 480 m² di superficie abitabile. Immersa in un contesto di eccezionalmente riservata, garantisce assoluta tranquillità e riservatezza. Il piano principale comprende un ampio soggiorno con camino, che si apre su una grande terrazza con vista mare e accesso diretto al giardino. Questo piano comprende anche un ingresso, una cucina separata, una sala da pranzo, uno studio, una spaziosa suite padronale con cabina armadio e vista mare, nonché un'ulteriore camera da letto con bagno en-suite. Al piano superiore, una camera da letto con bagno privato gode di una terrazza privata. Il piano inferiore offre un'altra camera da letto con bagno, due ulteriori camere da letto, una piccola stanza di servizio, un ampio spazio multiuso (ideale per sala giochi, home cinema, ecc.), un bagno, servizi igienici separati e una lavanderia. Esternamente, la proprietà vanta splendide aree relax: un'ampia terrazza con vista mare, una cucina estiva e una piscina di 12 x 6 metri, il tutto immerso in rigogliosi giardini adornati da alberi da frutto e piante mediterranee. Ulteriori caratteristiche includono: un garage doppio con annessi da arredare, diversi posti auto, cancello elettrico con videocitofono, internet in fibra ottica, sistema di videosorveglianza, illuminazione a LED a basso consumo energetico, sistema di allarme connesso e irrigazione automatica. Il riscaldamento è fornito da un impianto a gas, controllabile a distanza tramite l'app NEST, con possibilità di allacciamento alla rete del gas. L'immobile è completamente dotato di doppi vetri e allacciato alla rete fognaria. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Coldwell Banker è il network globale leader nel settore immobiliare di lusso, con oltre 3.000 uffici in 50 paesi e 100.000 professionisti al servizio di una clientela internazionale esigente.
