Descrizione
Esclusiva | Parigi 14° - Denfert Rochereau. Immerso in un incantevole cortile pavimentato e alberato, BARNES Panthéon vi offre questa casa in stile monolocale di 326 m² (3.400 piedi quadrati) ai sensi della legge Carrez (superficie totale 377,22 m²), impreziosita da splendidi volumi e ampie aperture, e dotata di una terrazza privata, in una posizione tranquilla, a pochi passi dai negozi di Rue Daguerre, dai trasporti pubblici e dalle buone scuole del 5° e 6° arrondissement. Questa casa, illuminata da ampi e alti soffitti in vetro e ristrutturata alla fine del XX secolo, è composta come segue: al piano terra: un ingresso, due ampie camere da letto (o uffici), di cui una con soppalco, servite da una stanza centrale. Seguono una cabina armadio, un bagno di servizio separato, un ripostiglio e un locale caldaia. Al primo piano: un comodo ingresso conduce a due camere da letto con bagni privati con doccia, WC separato e lavanderia. Il doppio soggiorno, la stanza principale immersa nella luce, si estende per gran parte del secondo piano e guadagna altezza con il suo ampio soppalco interamente aperto sul soggiorno. Il soggiorno è prolungato da una sala da pranzo e da un'elegante cucina in legno massello, arredata e attrezzata. Allo stesso livello, la suite padronale con cabina armadio, bagno/doccia e WC separato. Questo spazio abitativo unico unisce eleganza e atemporalità grazie ai suoi materiali nobili, ai suoi splendidi volumi e alle sue graziose prospettive. Il tutto contribuisce a creare un'atmosfera unica e riservata, lontana dal trambusto dei dintorni. Raro. Questa proprietà è offerta in esclusiva da Christelle Chirouter, tel. + 33 6 11 01 09 71. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Immobile soggetto al regime di comproprietà. 3.038.095,24 € Spese di agenzia escluse - Spese di agenzia: 5% IVA inclusa Spese a carico dell'acquirente - Numero di lotti in comproprietà: 21 - Importo medio della quota di spese correnti 5.628 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: 6.228 € ~ 8.427 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agente commerciale - EI - RSAC 903860054 Stato di rischio e inquinamento: effettuato (12/12/2024)
