Descrizione
Carlin Luxury Properties presenta questa eccezionale proprietà situata in una delle zone più ambite di Sainte-Maxime. Questa rara proprietà gode di una posizione privilegiata con una vista spettacolare sulla baia di Saint-Tropez. A pochi minuti dal centro città, dal porto e dalle spiagge, offre tranquillità, privacy e un ideale orientamento a sud-ovest. Un'opportunità unica con un progetto di ristrutturazione di alto livello. Questa proprietà è composta da: una villa principale da ristrutturare, con una superficie abitabile di circa 500 m², situata su un terreno di 5.540 m², con piscina e annessi. Un terreno edificabile di 1.010 m² con progetto approvato per una seconda villa contemporanea di 260 m² con piscina e giardino paesaggistico. La proprietà viene venduta con un progetto architettonico completo: progetti di ristrutturazione dettagliati, capitolato d'oneri e permessi di costruire. Un team di professionisti è pronto a iniziare i lavori. La ristrutturazione comprende: una prestigiosa villa composta da 10 suite (camera da letto, bagno e WC), ciascuna con una vista mare mozzafiato. Uno spettacolare attico con suite padronale, ampia terrazza e jacuzzi con vista panoramica su Saint-Tropez. Una spaziosa pool house, un'ampia piscina e un rigoglioso giardino mediterraneo con alberi secolari. Una seconda villa moderna di 260 m², con piscina e vista mare, immersa in uno splendido giardino paesaggistico. Questo progetto offre diverse opportunità: prestigiosa residenza principale o secondaria, boutique hotel, attività di locazione stagionale di lusso o location esclusiva per eventi. Questa proprietà eccezionale fu costruita intorno al 1930 dall'architetto André Barbier-Bouvet (nato a Versailles il 15 ottobre 1893, laureato all'École des Beaux-Arts di Parigi). Apparteneva alla stessa generazione di architetti visionari di Georges-Henri Pingusson (Latitude 43 a Saint-Tropez), René Darde (il Casino di Sainte-Maxime), Jean Prouvé (Villa Seynaeve a Grimaud Beauvallon) e Le Corbusier. La villa riflette la quintessenza dello stile modernista: cemento, vetro e acciaio, una pianta libera, una struttura portante a vista, un tetto piano e pareti immacolate. È idealmente orientata verso il mare, offrendo viste panoramiche mozzafiato. Originariamente progettata come hotel privato per la famiglia principesca di Monaco, i Grimaldi, fu successivamente acquisita da L'Oréal, leader mondiale della cosmetica, prima di passare nelle mani di Lord Hesketh, famoso per la sua scuderia britannica di Formula 1, la Hesketh Racing. Nell'aprile del 2023, la villa è stata ufficialmente dichiarata patrimonio storico, ricevendo il prestigioso marchio di "Monumento Storico".
