Descrizione
Cabinet Jacques Azoulay, figura emblematica del mercato immobiliare parigino dal 1978, è lieto di presentare una residenza d'eccezione nel cuore del XV arrondissement, a pochi passi dal Jardin d'Alleray. Questa superba dimora privata, costruita appena un decennio fa, gode di una posizione ideale nelle immediate vicinanze della stazione della metropolitana Convention, in una strada tranquilla. Con i suoi 363 m² di superficie abitabile, completamente ristrutturata con materiali di pregio, offre interni spaziosi e accoglienti, facilmente accessibili grazie a un ascensore che serve ogni piano. A coronamento del tutto, una terrazza all'aperto di 60 m² invita a contemplare la città. Un ingresso conduce a un monolocale con cucina americana al piano terra, che può essere reso indipendente. Al primo piano, un doppio soggiorno-sala da pranzo ampliato da una cucina attrezzata e un bagno con WC completano questo spazio. Il primo piano (69,56 m²), attualmente suddiviso in un doppio soggiorno, un'ampia camera da letto con cabina armadio e WC, può essere facilmente convertito in una camera da letto principale o in uno spazio di co-living. Ora dispone di una cucina indipendente. Il secondo piano (58,28 m²) offre inoltre un'ampia camera da letto con bagno con doccia e WC, una seconda camera da letto con bagno e WC separato, offrendo una distribuzione intelligente e indipendente. Il terzo piano (58,81 m²) offre il massimo comfort con una camera da letto principale, una seconda camera da letto con bagno, una cabina armadio originariamente progettata come sauna/hammam e WC separato. Il seminterrato ospita una cantina di 25 m², ideale per riporre i vostri effetti personali e la vostra collezione di vini (cantina), oltre a un locale tecnico. La terrazza, alberata e soleggiata, offre una vista panoramica senza vis-à-vis, ideale per il relax. Un posto auto (Box) in un edificio adiacente completa questo eccezionale complesso. Questa proprietà ha un notevole potenziale di sviluppo, offrendo molteplici possibilità. Non esitate a contattarci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo gioiello immobiliare. IDEALE PER INVESTITORI Possibilità di suddividere la casa in più appartamenti ricreando gli spazi abitativi. Stato di rischio e inquinamento: SÌ
