Descrizione
ISTRIA - ALBONA Labin (Albona), situata sulla costa orientale dell'Istria, è un vero gioiello ricco di storia, cultura e bellezze naturali. Questa affascinante città coniuga l'autenticità storica del centro storico con la modernità della sua parte costiera, Rabac, spesso chiamata la "Perla del Quarnero". Scoprite il perfetto connubio tra lusso, privacy e bellezza naturale in questa moderna villa situata non lontano da Albona. Con un'indimenticabile vista panoramica sul mare e sulle isole, questa proprietà è un vero capolavoro architettonico. Con una superficie totale di 827 m² e una superficie netta utile di 396 m², la villa è disposta su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano, ognuno con dettagli attentamente studiati. Caratteristiche principali della villa: PIANO TERRA: - Elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo - Bagno per gli ospiti e funzionale lavanderia - Camera da letto principale con bagno privato en-suite - Accesso a una terrazza coperta che prosegue verso il solarium e la piscina con vista panoramica sul mare PRIMO PIANO: - Tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza privata - Camera da letto principale dotata inoltre di una lussuosa vasca da bagno per il relax PIANO SEMINTERRATO: - Spazio adattato per il gioco e l'intrattenimento, con un ulteriore bagno - Possibilità di organizzare un'esclusiva zona SPA secondo i desideri del proprietario ESTERNO: - Ampia piscina circondata da un solarium - Cucina estiva con barbecue e area socializzante - C'è la possibilità di ampliare l'offerta aggiungendo una jacuzzi alla doccia esterna esistente, il che garantisce ulteriore lusso e comfort - Parcheggio per diversi veicoli, dotato di un caricabatterie Wallbox per veicoli elettrici QUALITÀ DI COSTRUZIONE e DOTAZIONE: - Costruzione in cemento armato di alta qualità con un elevato livello di sicurezza - Tetto piano con installazioni predisposte per pannelli fotovoltaici, offrendo la possibilità di una facile installazione per l'efficienza energetica e la sostenibilità. - Interni progettati da un designer professionista con elementi industriali moderni - Ceramiche italiane di prima qualità - Riscaldamento elettrico a pavimento in bagni e soggiorno e condizionatori inverter in tutte le stanze. - Mobili di alta qualità con letti da 200 x 210 cm. VANTAGGI TECNICI: - Installazione della rete internet STARLINK per una connettività digitale superiore - Caricabatterie Wallbox per veicoli elettrici - Riscaldamento elettrico a pavimento. POTENZIALE DI INVESTIMENTO: - La villa viene venduta completamente arredata ed è attualmente destinata al turismo. L'eccellente occupazione e le ottime recensioni rendono questa proprietà ideale per investimento o come rifugio privato per il relax nel lusso. Per una visita personalizzata, si prega di contattare:
