Descrizione
Iad France - Pierre Roméo vi propone: RARO IN VENDITA - Due ville con piscina, vista panoramica sull'Esterel Situato nelle immediate vicinanze del centro del paese, dei negozi e delle scuole, questo complesso immobiliare di qualità seduce per la sua posizione ideale, il suo potenziale e la sua qualità di costruzione. Si trova su un terreno in posizione dominante con una magnifica vista libera sul massiccio dell'Esterel e una splendida piscina con pergolato. 1a villa - 152 m² di superficie abitabile costruita su un terreno di 750 m² - Due appartamenti T3 indipendenti. Costruita nel 1971 e distribuita su due livelli, questa prima villa offre due appartamenti T3, perfetti per un uso misto (residenza principale + affitto o famiglia allargata). Terreno di 750 m². Piano terra: cucina aperta sul soggiorno, 2 camere da letto, bagno con doccia, WC separato, dispensa / spogliatoio. Piano superiore: splendido soggiorno con stufa a legna, cucina aperta, 2 camere da letto, bagno con doccia, WC separato, ampi spazi di stoccaggio. Ampia terrazza esposta a sud di 27 m² con vista panoramica. Ampio garage di 34 m² Aria condizionata reversibile in tutte le stanze Nessun lavoro richiesto 2a villa - 105 m² costruita su un terreno di 450 m² - Fascino della pietra e prestazione energetica (DPE A / A) Costruita nel 2024, questa seconda villa unisce estetica e prestazioni. Costruita secondo le regole dell'arte con materiali di qualità, mostra uno stile provenzale contemporaneo con una facciata in pietra, travertino e finiture di alta gamma. Conforme alle più recenti norme di costruzione (RT 2020), isolamento rinforzato, eccellenti prestazioni energetiche, nessun lavoro richiesto. Sistema di climatizzazione reversibile aria-acqua, il più economico sul mercato. Piano terra: ingresso, disimpegno, 3 camere da letto con armadi a muro, bagno con doccia e WC. Piano superiore: ampio soggiorno di 47 m², molto luminoso, con accesso diretto a una terrazza in travertino di 26 m² che offre una magnifica vista sull'Esterel. WC per gli ospiti, lavanderia. Cucina da allestire secondo i vostri desideri. Il fascino senza tempo della pietra unito al comfort moderno: una proprietà rara, perfettamente progettata per chi cerca eleganza, durata ed efficienza energetica. Esterni e servizi: Giardino paesaggistico con splendide terrazze in pietra. Ampia cantina. Posti auto privati. Il complesso immobiliare dispone di: servizi igienici collettivi (fognatura pubblica) Aria condizionata reversibile in ogni stanza delle due ville Punti di forza: Ideale come residenza principale + reddito da locazione o progetto familiare Nessun lavoro richiesto Due ville indipendenti pronte da abitare Vista panoramica - contesto naturale preservato Proprietà rara in vendita in questo settore. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31562988)
