Descrizione
Situata nel quartiere Bel-Air del XII arrondissement di Parigi, questa casa borghese di circa 260 m² rappresenta un vero potenziale di investimento. Una delle ultime case ancora disponibili in questo quartiere, offre una rara opportunità di creare una proprietà eccezionale nel cuore di Parigi, godendo al contempo dei vantaggi di Parigi e di Saint-Mandé. La casa è divisibile all'interno delle mura cittadine ed è composta da 7 camere da letto, una cucina, un soggiorno, una sala da pranzo, una lavanderia, un ripostiglio e una cantina, offrendo così molteplici possibilità di sviluppo e valorizzazione. Questa proprietà vanta inoltre numerosi vantaggi aggiuntivi: un giardino, una dependance con ingresso indipendente e ampi spazi abitativi. Gli ampi volumi e il fascino delle sue caratteristiche d'epoca offrono lo sfondo ideale per trasformare questa casa in una proprietà unica. La dependance indipendente consente la creazione di spazi aggiuntivi, come un ufficio, uno studio o qualsiasi altro progetto, pur mantenendo una certa autonomia. Il giardino, inoltre, offre un potenziale eccezionale per la progettazione personalizzata del paesaggio. Questo investimento rappresenta una rara opportunità per dare nuova vita a una casa di carattere, beneficiando al contempo di una posizione strategica e ricercata. Un progetto ambizioso per chi desidera personalizzare e valorizzare una proprietà dall'immenso potenziale. Spese di agenzia del 5% incluse, a carico dell'acquirente. Prezzo (escluse spese di agenzia): 2.600.000 €. In comproprietà di 2 lotti. Nessuna procedura in corso. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in corso. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Qoridor: Eva Mangot-Lagarde, Agente di Vendita (Impresa Individuale)
