Descrizione
Situato nel cuore del Parco Naturale Regionale della Sainte-Baume, nella località turistica di Plan d'Aups, vicino alla grotta di Sainte Marie-Madeleine, questo edificio dal forte potenziale residenziale e commerciale attende il suo futuro proprietario per una completa rinascita. Ex rinomato hotel-ristorante, la proprietà è inattiva da diversi anni e necessita di una ristrutturazione completa. Offre tuttavia un'ampia superficie convertibile, ideale per un progetto di camere per gli ospiti, un gîte, un ristorante o anche un alloggio con attività turistiche. Diverse camere sono già dotate di bagno, il che facilita il ritorno alla funzione di alloggio. Lo spazio consente inoltre di ospitare il personale o di creare una residenza principale in loco. Sono necessari importanti lavori di ristrutturazione (ristrutturazione completa, ammodernamento, ecc.). Un ampio parcheggio, una dependance e una piscina completano la proprietà. Per maggiori informazioni, contattatemi PREZZO: 540.000 euro COMMISSIONI D'ACQUIRENTE di cui 30.000 euro FA DPE: in bianco - GES: in bianco / TF: 3.427 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques Per una visita e per supportarvi nel vostro progetto, contattate Marjorie GORRA al numero 0652635249 o via e-mail all'indirizzo m.gorra@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marjorie GORRA, agente di commercio iscritto presso la RSAC Draguignan 822 508 271 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 409648 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. (Commissioni del 5,88% IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Marjorie GORRA (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Draguignan 822 508 271 - .
