Descrizione
Straordinaria villa con spettacolare vista mare a Rabac, a soli 500 metri dal mare! Non lontano da Rabac e Labin, in un piccolo villaggio costiero, è in vendita una straordinaria villa di 396 mq su un terreno di 827 mq, con una spettacolare vista mare. Situata in una posizione tranquilla, la proprietà si affaccia sul Monte Maggiore, sulla città di Fiume, sulle isole del Quarnero e sul limpido Mar Adriatico, offrendo un panorama davvero incantevole e unico. La villa presenta un'architettura moderna, costruita con materiali di alta qualità secondo i più elevati standard di edilizia residenziale. Il suo design segue la pendenza naturale del terreno ed è orientato per massimizzare la vista sul mare e fondersi armoniosamente con il paesaggio circostante. L'interazione tra gli spazi esterni e interni è un elemento chiave, creando un'esperienza abitativa fluida. Distribuita su tre piani, la disposizione degli interni è funzionale, ariosa e open space, con particolare attenzione al comfort e all'eleganza. Ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e valorizzano il paesaggio. Arredi e attrezzature di alta gamma sono sapientemente integrati, esaltando sia lo stile che la praticità. Il seminterrato comprende una sala giochi, un bagno di servizio e un ulteriore spazio che può essere personalizzato come zona benessere, ufficio o camera da letto. Al piano terra, un open space unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza. Il giardino recintato è curato con aree verdi e piante autoctone, garantendo privacy e tranquillità. Una piscina con zona solarium e una cucina estiva completano lo spazio esterno. La proprietà include un parcheggio per oltre quattro veicoli e dispone di una stazione di ricarica Wallbox per auto elettriche. Questa villa dal design accattivante rappresenta un'opportunità ideale sia per una confortevole vita familiare che per un investimento in un'attività ricettiva. Rif: RE-U-40499. Le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
