Descrizione
ABBAZIA, PAVLOVAC, VOLOSKO - casa/edificio da ristrutturare con 4 appartamenti e vista panoramica sul mare + 1000 m2 di area circostante La casa/edificio è orientata a sud con una splendida vista letteralmente panoramica sul mare, sull'intero Golfo del Quarnero e su tutte le isole!! La casa/edificio è composta da PIANO TERRA + 1° PIANO + 2° PIANO collegati da una scala interna ed esterna. PIANO TERRA - è composto da 2 appartamenti a un piano (ciascuno DB+1S), ogni appartamento ha un ingresso indipendente. Il piano terra ospita anche la centrale termica (stufa a gasolio per il riscaldamento centralizzato su radiatori), 1 WC separato e 2 grandi cisterne. L'appartamento situato sul lato ovest è pronto per essere abitato, mentre l'appartamento sul lato est è nella versione roch-bau. 1° PIANO - in realtà ci sono 2 appartamenti, o meglio al primo piano 2 appartamenti a due piani dove si trovano un corridoio, soggiorno, cucina, sala da pranzo, una piccola cisterna e un bagno più piccolo. Entrambi gli appartamenti duplex al primo piano hanno accesso a una terrazza coperta con vista panoramica sul mare, sul Golfo del Quarnero e sulle isole. A questo piano è presente anche un garage, ed è possibile costruirne un secondo (già presente nel progetto principale). 2° PIANO - essenzialmente il secondo piano dell'appartamento duplex, composto da un disimpegno, 3 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. A questo piano, entrambi gli appartamenti hanno accesso a una terrazza coperta con vista panoramica sul mare, sul Golfo del Quarnero e sulle isole. Come al piano terra (e al primo e secondo piano), l'appartamento duplex sul lato ovest è pronto per essere abitato, mentre l'appartamento sul lato est è in versione roch-bau. GIARDINO: Il cortile è parzialmente curato e curato. Contiene una cisterna interrata, la cosiddetta cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, con una capacità di 50 m³. Nel cortile c'è anche spazio per una piscina. Sarebbe auspicabile la costruzione di una piscina a sfioro che "si colleghi" con il mare del Quarnero, perché la casa si trova in una posizione ideale per una cosa del genere. Attualmente, i proprietari hanno anche un orto dove coltivano diverse varietà di verdure e diversi alberi da frutto nel cortile. Questa proprietà dista 300 m in linea d'aria dal mare, ovvero 1,7 km in auto (circa 3 minuti). IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! VOLOSKO: Volosko è una piccola cittadina di pescatori e turistica nel Quarnero, a circa 2 chilometri a nord del centro di Abbazia. Volosko, un'incantevole cittadina punteggiata da strette vie dove giocano bambini sorridenti, è nota per i suoi ristoranti e taverne di alta qualità che invitano gli ospiti a un pasto delizioso con i loro profumi inebrianti. Volosko è l'introduzione a una bellissima storia chiamata Lungomare, la passeggiata preferita di Abbazia che vi porta fino a Laurana. I bagnanti sono ospiti abituali di questo villaggio di pescatori, dove li attende la rilassante spiaggia di Črnikovica. Prendete un caffè sul bellissimo lungomare di Volosca e osservate gli abili pescatori che entrano nel porto. In un'epoca in cui Abbazia non era ancora una destinazione turistica alla moda, Volosca era sede di un distretto, un porto commerciale e un centro amministrativo. Oggi Volosca ha perso la sua importanza, ma il fascino magico di una pittoresca cittadina di mare è rimasto intatto, fonte inesauribile di ispirazione per gli artisti, rifugio per tutti coloro che cercano un'oasi di pace tra le strette vie, sorseggiando un caffè in riva al mare, nell'atmosfera unica del porto peschereccio e dei moli grandi e piccoli. C'è qualcosa di speciale nella vista sul mare aperto dalla cima del lungomare di Volosca: da qui l'intero Mar Adriatico si apre a sud... Passeggiando per le strette vie del centro storico di Volosca, vi imbatterete in un monumento che ci ricorda che qui, in una casa proprio all'inizio del Lungomare, nacque Andrija Mohorovičić, un grande scienziato di fama mondiale. Oggi Volosca è anche sinonimo di buona gastronomia: dalle tipiche taverne e pescherie dove gustare le specialità locali, ai ristoranti di alto livello che hanno trovato posto nelle più prestigiose guide gastronomiche del mondo, Volosca offre tutto questo e molto di più. Scoprite le delizie gastronomiche, imparate i segreti della pesca, rilassatevi sulla terrazza di un accogliente bar in riva al mare. Lasciatevi trasportare dal fascino di Volosca! ABBAZIA: Abbazia, una splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura incontaminata, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili ad Abbazia offrono viste impagabili sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con case antiche situate in stretti vicoli ricchi di storia. Le vie della città di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e le ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita e il tasso di locazione è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Patrik Hrštić Agente con licenza E- www.dux-opatija.com OPATIJA, PAVLOVAC, VOLOSKO - casa/edificio di 600m2 da ristrutturare con 4 appartamenti e vista panoramica sul mare + area di 1000m2
