Descrizione
MORCIANO DI ROMAGNA – PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE DI NU
Nelle prime colline di Morciano di Romagna, in posizione panoramica e tranquilla ma a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare di nuova costruzione, progettata con attenzione al comfort abitativo, alla funzionalità degli spazi e all'efficienza energetica.
La consegna è prevista entro 18 mesi, con la possibilità di personalizzare il capitolato e scegliere materiali, finiture e impianti secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per realizzare la casa su misura in un contesto residenziale esclusivo.
Distribuzione interna:
La villetta si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale totale generosa, così articolata:
Piano interrato (64 mq): ampia taverna finestrata, ideale come sala hobby, zona relax, home cinema o palestra, con predisposizione per servizi aggiuntivi.
Piano terra (68 mq): ingresso su luminoso soggiorno open space, cucina abitabile con possibilità di separazione, bagno di servizio finestrato. Ambienti ben distribuiti con accesso diretto al giardino esterno.
Primo piano (circa 68 mq): zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso a terrazzo panoramico, un bagno principale con finiture di pregio e balcone a servizio delle camere.
Spazi esterni e accessori:
Giardino privato di circa 120 mq, ideale per momenti di relax, area giochi o pranzi all'aperto.
Garage doppio con comodo accesso diretto all’abitazione, spazio per due auto e deposito.
Caratteristiche tecniche previste:
Riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico
Infissi ad alta efficienza energetica
Isolamento termo-acustico
Installazione di impianto di climatizzazione
Classe energetica prevista: A o superiore (in base alle personalizzazioni).
Per maggiori informazioni contattare il n 3762561614
