Descrizione
Situato in una tranquilla zona residenziale di La Garde, vicino al centro città, a negozi, scuole e con facile accesso all'autostrada. Questo nuovo appartamento duplex di 75 m² con 3 camere da letto vanta splendidi spazi esterni, tra cui un giardino privato di 100 m², una terrazza a livello del giardino e un balcone di 11 m² accessibile dalle camere da letto al piano superiore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con un ampio soggiorno e una cucina a pianta aperta, tutti con accesso diretto alla terrazza e al giardino, creando una splendida atmosfera tra interno ed esterno. Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, e da un bagno con WC. L'immobile si trova in un piccolo condominio di recente costruzione con parcheggio privato all'interno del residence. Le basse spese condominiali includono l'aria condizionata reversibile in tutti gli ambienti. Non sono necessari lavori. Non resta che traslocare. Spese di agenzia a carico del venditore. In un condominio di 7 unità. Non sono in corso pratiche. Classe energetica C, classe climatica A. Costo energetico annuo stimato per un uso standard: tra € 500,00 e € 900,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
