Descrizione
Situata nell'ambitissimo Domaine de la Croix Marie a Crespières, questa moderna casa a un piano di 220 m² si presenta con un triplo soggiorno-sala da pranzo di 70 m², inondato di luce grazie alle ampie vetrate e con accesso a una splendida terrazza esposta a SUD-OVEST, oltre a un bagno di servizio. Adiacente, una cucina abitabile attrezzata di 15 m² e un retrocucina. Per quanto riguarda la zona notte, 2 ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno e WC, un secondo bagno, un WC e due cabine armadio. Un'ampia sala giochi di 30 m² offre la possibilità di ricavare una o due camere da letto aggiuntive. Infine, una lavanderia e un locale caldaia completano la proprietà. Per ulteriore spazio, è disponibile una soffitta di 44 m² al piano terra. Per il parcheggio, è disponibile un annesso di 25 m² adibito a garage con accesso a una casetta da giardino. La proprietà è dotata di riscaldamento a gas, doppi vetri, sistema d'allarme ed è in perfette condizioni. La tenuta Croix-Marie è una tenuta privata e prestigiosa che si estende su 44 ettari. Dispone di due custodi presenti 24 ore su 24, 7 giorni su 7, un ingresso per i residenti e un ingresso per gli ospiti, oltre a numerose attività: piscina con docce, campo da tennis, campo da golf a 3 buche, ping-pong, badminton, campo da basket, campo da bocce, ma anche un laghetto dove rilassarsi. La sua posizione è ideale per gli amanti degli spazi aperti e della natura, vicina ai luoghi più belli della zona ovest di Parigi. La tenuta è ben servita grazie a strade accessibili in pochi minuti, come la D307 e la N12, che consentono di raggiungere Parigi in 45 minuti di auto. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la stazione ferroviaria di Saint-Nom-la-Bretèche (linea L) permette di raggiungere Saint-Lazare in 45 minuti, mentre la stazione ferroviaria di Saint-Germain-en-Laye (RER A) è a soli 15 minuti di auto. Diverse linee di autobus servono la zona, facilitando gli spostamenti locali. Per quanto riguarda i negozi, troverete negozi come il Carrefour Market e il Boulanger a Crespières a pochi minuti di auto, così come il centro commerciale Croix-de-Ville a Saint-Germain-en-Laye per una scelta più ampia. Per quanto riguarda l'istruzione, la casa è vicina a numerose scuole primarie, come la scuola elementare di Crespières e il collegio André Malraux. Le famiglie avranno anche facile accesso al Lycées International di Saint-Germain-en-Laye o al Lycée Jean de La Fontaine. Spese a carico del venditore. Classe energetica D, classe climatica E. Data di completamento del DPE: 02-09-2021. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
