Descrizione
Situato nel cuore della storica Pola, questo eccezionale complesso residenziale e commerciale rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare. Ubicato nel cuore pulsante della città, questo immobile offre un'incomparabile combinazione di alloggi di lusso e un potenziale commerciale redditizio, il tutto nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi cittadini, dei monumenti culturali e storici e della vivace vita cittadina. Al piano terra e al primo piano di questa struttura si trova un bar-caffetteria di 61,40 m². Questo spazio funzionale è perfettamente adatto all'attività di ristorazione e comprende due bagni, un'ampia zona lounge ideale per il relax, un elegante bancone bar, cuore pulsante del locale, due dispense e tre vani deposito aggiuntivi, garantendo così il perfetto funzionamento dell'attività. Al secondo piano dell'edificio si trova un grazioso appartamento con due camere da letto, di 59,72 m², accuratamente progettato per una vita comoda e pratica. Si compone di un ingresso, un disimpegno, un open space con soggiorno e cucina, un bagno e una camera da letto tranquilla e confortevole. Un fascino particolare conferisce a questo appartamento un atrio intimo, che offre un'oasi di pace nel mezzo del trambusto cittadino, ideale per un caffè mattutino o per rilassarsi all'aria aperta. Il fiore all'occhiello di questa proprietà è un ampio appartamento su due piani, occupato dal terzo e quarto piano di un edificio di 150,90 m². Il terzo piano dell'appartamento su due piani comprende un'elegante scala, un ampio corridoio, un soggiorno open space e una cucina con sala da pranzo, un bagno e due camere da letto. Al quarto piano si trovano tre gallerie che conferiscono allo spazio una dimensione speciale e possono essere utilizzate come spazi di lavoro, la biblioteca, un'altra camera da letto e, la parte più spettacolare, un'ampia terrazza coperta con una splendida vista panoramica sul Castello di Pola. L'immobile è stato ben mantenuto e l'ultima ristrutturazione, avvenuta nel 2010, ha incluso il rifacimento del tetto. L'immobile dispone anche di una spaziosa dispensa, estremamente pratica come ripostiglio. La posizione garantisce un flusso costante di persone e un'eccezionale visibilità, rendendolo la scelta ideale per diverse attività commerciali, offrendo allo stesso tempo un rifugio tranquillo e privato ai piani superiori. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda, informazione e per concordare la data della visita turistica.
