Descrizione
Nathalie JUGAN di Propriétés Privées propone in vendita una magnifica villa di 93,50 m² con vista sui Monti Trois Secs e sul mare. Viene consegnata "chiavi in mano - basta disfare le valigie". È stata completamente ristrutturata e ristrutturata da un architetto con materiali di alta qualità. Si trova in fondo a una tranquilla strada senza uscita. È composto come segue: - Cucina/soggiorno ultramoderna (finestre scorrevoli in alluminio): 48,20 m2 con stufa a legna - Terrazza con vista sulle rocce - Bagno con doccia (doccia italiana): 6,40 m2 - WC sospeso e lavabo (indipendenti): 1,4 m2 - Camera da letto con cabina armadio: 12,80 m2 - Camera da letto con cabina armadio: 16,20 m2 - Lavanderia con armadi: 8,60 m2 - Disimpegno I vantaggi: - Aria condizionata reversibile - Tapparelle solari automatiche - Zanzariere integrate - Jacuzzi a 3 posti - Cancello elettrico - Parcheggio privato (2 veicoli) interno con Carport - Annessi (cantina e officina) Posizione: - Vicino a tutti i servizi, - A 1 km dal porto. - A 950 m da La Calanque De Figuerolles - A 1,5 km da Calanque du Mugel - A 6 km dall'autostrada A50 Informazioni sulla comproprietà: 2 lotti - Nessuna procedura e volontaria. Spese a carico del venditore: 799.000 euro Data di completamento della diagnosi energetica: 17/06/2022 DPE: C (174) - GES = A (5) Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 760 euro e 1110 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati per l'anno 2021 (compresi gli abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. Per effettuare una visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Nathalie JUGAN, al numero 0614484172 o via e-mail all'indirizzo n.jugan@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nathalie JUGAN, agente di commercio iscritto presso la RSAC TOULON 891089633 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale per le Transazioni Immobiliari e Commerciali (T) e la Gestione Immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - N. 28137 J per 2.000.000 di euro per la T e 120.000 euro per la G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137.J Rif. mandato: 414882 - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Comproprietà di 2 lotti (). Nathalie JUGAN (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: TOULON 891089633 - . Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
