Descrizione
Raro in vendita: a 3 minuti a piedi da Place d'Alésia, a 10 minuti a piedi da Rue Daguerre e dalla stazione della metropolitana Denfert Rochereau: studio/casa d'artista che offre un ambiente abitativo eccezionale nel cuore di Parigi. Oltrepassato il portico, un'oasi di pace bucolica conduce a questo luogo raro, composto esclusivamente da ex studi/padiglioni d'artista (con custode). L'ingresso avviene tramite una terrazza-giardino privata di 30 m² esposta a sud, con un bellissimo albero. Al piano terra, l'ampio soggiorno di 43 m² ospita il soggiorno e la cucina e, sul retro, un bagno per gli ospiti. Una scala ispirata a Mallet-Stevens conduce al piano superiore e rivela un soppalco con studio (ex camera da letto che può essere chiuso e ampliato da 5 a 6 m² come in origine, portando così la superficie di Carrez a 78 m², stima 20.000 €), nonché la camera da letto principale (15 m²) con i suoi numerosi mobili contenitori su misura, il bagno con doccia e vasca, un altro WC separato. Qualunque sia la stanza della casa, si beneficia di assoluta tranquillità, grande luminosità, vista sul verde alberato e cielo aperto. Questa proprietà è stata recentemente ristrutturata completamente con materiali di qualità, in particolare per quanto riguarda l'isolamento, che le permette di ottenere una DPE C. Domotica: tende veneziane e tapparelle telecomandate. Superficie di Carrez di 73 m², terrazza di 30 m², per una superficie ponderata di 88 m². Spese condominiali molto basse (131 €/mese). Possibilità di affittare (o addirittura acquistare) una cantina. Parcheggio disponibile nelle vicinanze. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
