Descrizione
A pochi minuti da L'Isle-sur-la-Sorgue, immersa in 15 ettari di natura incontaminata, questa proprietà eccezionale è nascosta alla vista. Costruita negli anni '80 e interamente ristrutturata tra il 2022 e il 2025 con un'attenzione particolare ai dettagli e un profondo rispetto per la sua anima provenzale, coniuga il fascino dell'architettura di ispirazione tradizionale con le esigenze di un comfort contemporaneo di alto livello. Una tenuta concepita come un'opera d'arte Appena entrati nella casa principale, una maestosa torre caratterizza l'architettura del sito. Facciate in pietra naturale, intonaci luminosi e linee sobrie ed eleganti creano un insieme armonioso. All'interno, la luce fluisce liberamente tra gli spazi, esaltata da materiali nobili e arredi su misura. Ampi volumi per l'arte di vivere La casa principale si estende su circa 500 m2. Il primo piano comprende un ampio soggiorno con travi a vista e camino in pietra, un secondo soggiorno trasformato in home cinema, un'elegante cucina di alta gamma e una luminosa sala da pranzo. Due ampie camere da letto con bagno privato e uno studio open space completano questo livello. Al piano superiore si trovano una terza camera da letto con bagno privato e una suite padronale con due camere da letto. Tutte le camere sono dotate di spogliatoi e TV con amplificatori Wi-Fi. Una palestra con doccia e WC, una lavanderia, un ripostiglio e una cantina completano il complesso. Un appartamento indipendente di circa 60 m² offre un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno con doccia e un posto auto privato. Perfetto per gli ospiti o per un custode. L'arredamento, accuratamente selezionato, è incluso nella vendita, ad eccezione di alcune opere d'arte ed effetti personali. Esterni progettati per assaporare ogni momento. Nel cuore del parco paesaggistico completamente recintato, una piscina in pietra di Bali di 6 × 13 m, con terrazza e passerella immerse, è circondata da terrazze in pietra del Sinai. La pool house comprende una cucina estiva completamente attrezzata, un salotto coperto e un'area barbecue. Una dependance adiacente di circa 40 m², nota come "La Tour", offre due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia e WC, rendendola ideale per intrattenere la famiglia e gli amici. Annessi e potenziale aggiuntivo Oltre a un garage di 120 m2 con doppia porta avvolgibile, due posti auto coperti e un ripostiglio di 170 m2, la proprietà vanta anche un antico ovile in pietra di circa 160 m2, con tetto e pavimenti nuovi. Gli allacciamenti alla corrente elettrica, all'acqua corrente e al Canal de Provence devono ancora essere ultimati. Intorno alla proprietà, 5 ettari di prati da fieno, coltivati e mantenuti da un agricoltore locale, offrono un valore aggiunto e un potenziale di sviluppo a piacere. Tecnologia discreta, comfort assoluto Domotica, cancelli elettrici con videocitofono (4 telecamere), tapparelle motorizzate con persiane in legno, illuminazione ambientale integrata nelle pareti, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore con sistema canalizzato, serramenti in alluminio Schüco, doppio isolamento, tetto in cemento, irrigazione automatica fornita dal Canal de Provence: ogni dettaglio è stato pensato per garantire un comfort abitativo ottimale. Il perfetto equilibrio tra natura, architettura e serenità. Tra il Mont Ventoux e il Luberon, questa proprietà affascina per la sua eleganza senza tempo, i volumi generosi, la straordinaria qualità della sua ristrutturazione e la serenità dei suoi dintorni. Un luogo raro, ideale come residenza principale o per un progetto di prestigio.
