Descrizione
Residenza di prestigio con vista panoramica Manteyer (Alte Alpi) L'agenzia MG IMMOBILIER vi propone questa sontuosa proprietà situata nel cuore dell'incantevole villaggio di Manteyer, in un contesto idilliaco che offre una vista eccezionale sui paesaggi alpini. A soli 12 minuti da Gap e 5 minuti da La Roche-des-Arnauds, questa rara proprietà coniuga autenticità, comfort moderno e servizi di alta gamma. Descrizione della proprietà Casale ristrutturato di circa 250 m² Questa proprietà di carattere, interamente ristrutturata con gusto, coniuga il fascino dell'antico con l'eleganza del contemporaneo. Comprende: Un'ampia zona giorno con un ingresso atipico, soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista di qualità, Una zona relax accogliente e ben definita, Tre camere da letto con bagno con doccia in travertino, Una suite padronale con bagno con doccia, WC e cabina armadio adiacente, Al piano superiore: una luminosa mansarda ideale per ufficio, sala giochi o relax. Due appartamenti indipendenti (ideali per affitti stagionali o per ospiti) Situati al piano terra della casa colonica, accuratamente ristrutturati: Appartamento 1 (circa 40 m2): soggiorno, cucina attrezzata, bagno con doccia e WC, una spaziosa camera da letto. Appartamento 2 (circa 30 m2): soggiorno, cucina attrezzata, bagno con doccia, WC separato, una spaziosa camera da letto. Caratteristiche esterne eccezionali Piscina di acqua salata riscaldata con terrazza coperta che funge da salotto estivo, Cucina estiva luminosa completamente attrezzata, Maneggio equestre per gli amanti dei cavalli, Sorgente d'acqua naturale, Pannelli fotovoltaici, Doppio garage chiuso + parcheggio per i visitatori, Numerosi annessi da ristrutturare con grande potenziale di ampliamento. Comfort e servizi Fibra ottica per telelavoro o attività digitali, Vicino a Gap (12 min), negozi, scuole, strutture sanitarie, attività per il tempo libero (stazioni sciistiche, aeroporto di Tallard, lago di Serre-Ponçon, ecc.). Una proprietà dai molteplici usi Questa residenza eccezionale si adatta a tutti i vostri progetti: Residenza principale piena di fascino, favorevole alla serenità e al benessere, Seconda casa ideale per le vacanze con la famiglia o gli amici, Progetto di locazione o turistico (due abitazioni già utilizzate per l'affitto stagionale, possibilità di ampliamento). Prezzo: 990.000 € (spese incluse) Spese incluse: 40.000 € (4,21%) a carico dell'acquirente (così suddivise: 33.333,33 € tasse escluse più 6.666,66 € IVA) Prezzo escluse le spese: 950.000 € Venite a scoprire un luogo unico, immerso nel cuore delle Alte Alpi, che unisce natura, comfort e autenticità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare Catherine Bernigaud al numero 06 03 67 13 43 (RSAC GAP 514695 964).
