Descrizione
Nella prima fascia collinare di Sanremo, in posizione dominante sulla città, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento disposto su due livelli, posizionato in zona tranquilla da cui gode di una bellissima vista sia verso monte che verso mare.
L’alloggio è un "unicum" nel panorama immobiliare della zona: posto in piano primo e secondo (attico) è in ottime condizioni di manutenzione con finiture di pregio
Al piano primo è ubicata la zona notte, al piano attico la zona giorno: i due piani sono collegati con scala interna oltre che dall’ascensore privato che collega anche l’ulteriore area di proprietà posta al piano interrato.
Il piano primo è composto da: ingresso e disimpegno di distribuzione dal quale si accede all’ascensore ed alla scala di collegamento con il piano superiore, una camera padronale dotata di bagno con accesso diretto dalla camera e balcone, una ulteriore padronale con annessa cabina armadio direttamente collegata al bagno di servizio del piano e servita da un secondo balcone, altre due camere da letto.
Il piano attico è composto da un grande disimpegno accessibile dalla scala interna dell'alloggio o dall’ascensore: il disimpegno è dotato di un ripostiglio e da accesso al bagno di rappresentanza del piano, utilizzabile anche dalla terrazza esterna, salone di circa 50 mq, sala da pranzo con accesso ad una parte del terrazzo esposto a sud (oltre mq. 30) dotato di barbecue, ampia cucina da cui si accede anche alla dispensa. Lungo il perimetro è ubicata una terrazza (oltre mq. 100) con vista amena su Sanremo in cui è realizzata la piscina a sfioro in muratura a forma di “L” (di circa mq. 20) esposta a sud.
Al piano interrato è presente un ampio locale privato di oltre mq 80 con bagno di servizio e cantina oltre ad un secondo posto auto coperto all’interno dell'autorimessa condominiale; in adiacenza all’ingresso esterno dell’autorimessa sono presenti altri posti auto condominiali per gli ospiti.
L’immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento, suddiviso per zone con termoregolazione.
Tutti gli impianti sono a norma e certificati e l’impianto di allarme antintrusione si estende a tutto il perimetro esterno ed in tutte le aree dell’abitazione e del magazzino interrato che dispone di portone basculante elettrico.
Tutti gli avvolgibili sono elettrici con comandi separati ed unificati per piano.
