Descrizione
VENDESI – Neustadt, al 2° piano con ascensore, splendido appartamento di carattere di 197,89 m² con 5 camere da letto e balconi. Questa eccezionale proprietà si distingue per le sue 5 ampie camere da letto, la spaziosa cucina separata, le sue proporzioni generose, i soffitti alti, i pavimenti in legno massello e le eleganti modanature. Con finestre su entrambi i lati e abbondante luce naturale, dispone anche di due balconi per godere appieno del contesto urbano. L'appartamento è diviso in due sezioni distinte, ideali per una famiglia numerosa, con una zona ospiti separata. Situato in un edificio ben tenuto con ascensore, a pochi passi dal Parco dell'Orangerie, dalle istituzioni europee e dal centro città, questo appartamento offre una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi: trasporti, scuole e negozi. Una rarità sul mercato, perfetto per un progetto familiare o un investimento immobiliare di alta qualità. Le spese di agenzia del 5% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 760.000. In un condominio di 20 unità. Quota media del budget provvisorio: € 8.124/anno. Nessun procedimento legale è attualmente in corso. Classe energetica E, Classe climatica E. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 5.857,00 e € 7.926,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
