Descrizione
Nell'idilliaca Ližnjan, un affascinante insediamento costiero che fonde una ricca tradizione con la vita moderna, si presenta un'eccezionale villa bifamiliare, simbolo di design contemporaneo e lusso supremo. Questa elegante proprietà, la cui costruzione è prevista per il 2025, promette uno stile di vita senza pari a soli mille metri dalle azzurre rive del Mar Adriatico, offrendo splendide viste panoramiche sul mare. Situata in una posizione straordinaria che offre un perfetto connubio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi necessari, questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un mix di raffinatezza, comfort ed esclusività nel cuore dell'Istria. La villa si estende su ben 200 metri quadrati di spazio elegantemente progettato, inserito in un ampio terreno di 710 metri quadrati. Fin dal primo sguardo, questa nuova costruzione affascina con le sue linee architettoniche pulite, i dettagli raffinati e l'attenta selezione dei materiali, che enfatizzano l'estetica moderna. Trattandosi di una villa bifamiliare, il design è stato attentamente concepito per garantire la massima privacy e comfort ad entrambe le unità, offrendo al contempo un'impressione estetica unica. Il design italiano contemporaneo permea ogni angolo degli interni, dalla scelta di pavimenti di alta qualità realizzati con moderne ceramiche italiane, agli eleganti sanitari, fino agli apparecchi di illuminazione accuratamente selezionati. Ogni elemento contribuisce a creare un senso di spaziosità, luminosità e innegabile eleganza, creando un'atmosfera invitante e sofisticata, ideale per il relax e l'intrattenimento. La disposizione interna della villa è progettata con intelligenza per offrire la massima funzionalità e comfort, adattandosi perfettamente alle esigenze della vita moderna. Con quattro ampie camere e quattro bagni lussuosamente arredati, la villa offre ampi spazi per la famiglia e gli ospiti, garantendo privacy e comfort a ogni membro della famiglia. Ogni camera da letto è concepita come un'oasi di pace, con abbondante luce naturale e accesso diretto a balconi o terrazze, offrendo un angolo privato per il relax. I bagni sono dotati di sanitari di ultima generazione e materiali di alta qualità, offrendo un'esperienza simile a una spa all'interno della propria casa. Particolare attenzione è rivolta al sistema integrato di "casa intelligente", che consente il controllo completo di illuminazione, aria condizionata, sistemi di sicurezza e molte altre funzioni tramite smartphone o tablet. Questa tecnologia avanzata garantisce un livello di comfort, sicurezza ed efficienza energetica senza precedenti, consentendo ai proprietari di personalizzare la propria casa secondo i propri desideri con il semplice tocco di un pulsante. Vivere in questa villa significa vivere al passo con la tecnologia del XXI secolo, dove tutte le esigenze di comfort sono soddisfatte con facilità. L'esterno di questa villa è imponente quanto il suo interno, offrendo un ambiente perfetto per rilassarsi, divertirsi e godersi il mite clima mediterraneo. L'ampio giardino di 710 metri quadrati è stato attentamente progettato con particolare attenzione alla privacy e alla bellezza estetica. L'elemento centrale dell'area esterna è un'elegante piscina, perfetta per rinfrescanti tuffi nelle calde giornate estive o per nuotate serali sotto il cielo stellato. Attorno alla piscina si trova un'ampia terrazza solarium, ideale per rilassarsi con un libro o socializzare con amici e familiari. Un giardino splendidamente curato, con piante autoctone mediterranee, crea un'oasi di pace e bellezza, offrendo esperienze profumate e scenari incantevoli durante tutto l'anno. La villa vanta numerosi balconi e ampie terrazze, posizionati strategicamente per massimizzare la splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. L'orientamento della proprietà verso est, sud e ovest garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno, oltre a albe e tramonti mozzafiato. Le terrazze sono ideali per pranzi e cene all'aperto, zone relax o semplicemente per gustare il caffè mattutino con vista sul blu dell'Adriatico. Un ulteriore ripostiglio offre una soluzione pratica per riporre l'attrezzatura da piscina, gli attrezzi da giardino o le biciclette, garantendo ordine e funzionalità. Situata nella pittoresca Lisignano, questa villa offre un idilliaco mix di tranquillità e vicinanza a tutti i servizi necessari. Lisignano, un tempo villaggio di pescatori, è oggi riconosciuta come un'oasi di pace con una bellezza naturale incontaminata e un mare cristallino, che offre uno stile di vita rilassato lontano dal caos cittadino. La sua vicinanza al mare, a soli 1000 metri, consente un facile accesso a splendide spiagge e calette nascoste, ideali per nuotare, prendere il sole e praticare vari sport acquatici. Lisignano vanta anche una ricca offerta gastronomica, con numerosi ristoranti che servono pesce fresco e piatti tradizionali istriani, arricchendo ogni giorno con nuove esperienze culinarie. La città di Pola è facilmente raggiungibile, con i suoi monumenti storici, i centri commerciali e i numerosi eventi culturali, offrendo un perfetto equilibrio tra la vita rilassata sulla costa e le comodità urbane. Questa proprietà non è solo una casa; è l'opportunità di acquisire uno stile di vita esclusivo in una delle zone più ambite dell'Istria. Rappresenta la casa ideale per una famiglia in cerca di una residenza permanente, di una lussuosa residenza estiva o di un investimento intelligente in una proprietà che promette rendimenti significativi. Con il completamento previsto dei lavori nel 2025, questa villa offre la comodità di acquistare una casa nuova, modernamente attrezzata, pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. La sua posizione privilegiata, la combinazione di design moderno e costruzione di alta qualità, nonché i sistemi intelligenti avanzati, la rendono un'offerta estremamente interessante sul mercato immobiliare. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa straordinaria villa che offre un mix di lusso, comfort e una vera esperienza mediterranea, creando un rifugio perfetto per una vita da sogno.
