Descrizione
Questa rassicurante casa indipendente tradizionale, costruita su un seminterrato completamente rifinito e piastrellato su un terreno alberato di circa 1000 m2, è possibile vivere su un solo piano. A 5 minuti a piedi dal centro città e dai suoi negozi, scuole, autobus e vicino al college e agli impianti sportivi. Ingresso dalla cattedrale, soggiorno con camino, cucina arredata e attrezzata, 3 camere da letto, ufficio, bagno con doccia italiana, bagno, 2 WC. Ampio spazio di archiviazione. Soffitti alti. Dependance che può essere utilizzata come ufficio o officina. Infissi in alluminio e doppi vetri. Riscaldamento centralizzato. Gas di città a condensazione. Pannelli solari e collettori. DPE: C GES: C Costi energetici annui stimati per un uso standard tra 1.730 e 2.380 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 Prezzo: 468.000 euro commissioni di agenzia a carico del venditore. Per visitarla e assisterla nel suo progetto, contatti Adrien BIDEAU al numero 0607169976 o via e-mail all'indirizzo a.bideau@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Adrien BIDEAU, agente di commercio iscritto presso la RSAC VERSAILLES con il numero 838418325 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su edifici e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di euro per la T e 120.000 euro per la G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137.J Rif. Mandato: 415143. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Adrien BIDEAU (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: VERSAILLES 838418325. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
