Descrizione
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA:
1 - UTILIZZABILE COME VILLA UNIFAMILIARE
2- IMPIANTI AUTONOMI E TECNOLOGIE MODERNE
3- ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE
4- AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI CON BOX AUTO TRIPLO E GIARDINO
5- COSTRUZIONE RECENTE
In zona ben servita, proponiamo prestigiosa bifamiliare libera su quattro lati, di recente costruzione (2013). L’immobile, attualmente suddiviso in due unità abitative con ingressi indipendenti e impianti autonomi, si presta facilmente alla riconversione in un’unica ampia residenza unifamiliare.
Al piano terra troviamo un disimpegno comune che conduce alla prima unità composta da: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una con predisposizione per secondo bagno), servizio e ripostiglio. Una scala interna o un comodo ascensore collegano al primo piano, dove si sviluppa la seconda unità: ingresso su ampia zona giorno con soffitto in legno a vista (dotato di predisposizione per l'installazione di un camino), cucina abitabile, due camere di ampie dimensioni, doppi servizi e ripostiglio.
Completano la proprietà: box auto di 49 mq con capienza per tre vetture con bagno di servizio e accesso diretto all’abitazione. Posti auto interni al cortile, locale deposito attrezzi nell'ampio giardino di proprietà.
Dotata di impianto fotovoltaico da 6 kw con batteria di accumulo da 5 kw, pannello solare termico per produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione antifurto, riscaldamento autonomo a pavimento con impianto VMC (ventilazione meccanica controllata).
Rampa carraia riscaldata antigelo con serpentine e assenza totale di barriere architettoniche.
Classe energetica A2, che garantisce alte prestazioni energetiche e consumi contenuti.
Tutti i serramenti a taglio termico sono dotati di persiane in alluminio, zanzariere e inferiate zincate.
Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una villa unifamiliare moderna, efficiente e funzionale. APE: A2 IPE: 59,33 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.
