Descrizione
Iad France - Isabelle Da Silva vi propone: A Suresnes, quartiere République: * Rara opportunità *: Villetta a schiera con terrazza panoramica con vista sulla Torre Eiffel, comprensiva di 2 monolocali indipendenti e garage. Venite a scoprire questa proprietà situata a soli 500 metri dalla fermata del tram T2 (e a 15 minuti a piedi dalla stazione Suresnes Mont Valérien, linea L), in una zona tranquilla e ricercata, vicino a scuole e servizi. Questa proprietà è ideale per una famiglia e/o un investitore alla ricerca di un immobile con potenziale di locazione. Lo spazio principale, con una superficie di circa 85 m² (secondo la legge Carrez) in duplex, offre una distribuzione ottimizzata con ottime caratteristiche. Al primo piano, dopo aver varcato l'ingresso funzionale, sarete conquistati dal soggiorno principale, organizzato attorno a un accogliente soggiorno, una sala da pranzo e un'ampia cucina a vista in stile contemporaneo. Questo spazio abitativo si estende armoniosamente verso una terrazza piantumata di 26 m², un vero e proprio scrigno verde da cui godere della vista sulla Torre Eiffel. Un ufficio o una camera da letto per bambini e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al secondo piano troverete due camere da letto confortevoli e ben arredate, nonché un bagno con WC. Questa proprietà dispone al piano terra di due cantine e una lavanderia di 9 m², oltre a un garage privato di 22 m², ideale per parcheggiare un veicolo e riporre i propri effetti personali. * I suoi punti di forza *: la proprietà comprende due monolocali completamente indipendenti, che offrono un'eccezionale flessibilità d'uso. Questi due appartamenti di 24 m² e 18 m² sono perfetti per ospitare adolescenti o giovani adulti che desiderano una certa autonomia, o per generare un reddito da locazione aggiuntivo (valore locativo rispettivamente di 700 euro e 600 euro). La casa e i monolocali sono in ottime condizioni. Ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente abitativo spazioso e flessibile, per gli amanti di proprietà rare e uniche, o per un investitore che desidera sfruttare il suo potenziale locativo. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA E indice 287 e classe CLIMATICA D indice 45. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Isabelle Da Silva, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di NANTERRE con il numero 835038027, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31584079)
