Descrizione
Iad France - Mahery Razafindrazaka vi propone: 4 CAMERE DA LETTO - GIARDINO - GARAGE - VICINO A VINCENNES - 15 MINUTI DAL BOIS DE VINCENNES Immersa in un quartiere residenziale a due passi da Vincennes, questa residenza d'eccezione coniuga il fascino senza tempo della pietra da taglio con l'audacia dell'architettura ispirata a Frank Lloyd Wright. Con oltre 300 m² di stile Carrez, offre volumi generosi, materiali nobili (legno massello, pavimenti in granito, ecc.), mobili di prestigio (Chapo e Perzel) e diffonde un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra rialzato, l'ingresso si apre su un doppio soggiorno di 40 m² con camino, inondato di luce e prolungato da un'ampia terrazza. La cucina, indipendente e completamente attrezzata, ha accesso diretto all'esterno. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al primo piano, un pianerottolo conduce a tre ampie camere da letto, due delle quali con accesso a una terrazza esposta a sud e una con bagno privato. Un bagno con doccia e una toilette separata completano questo livello. Al piano superiore, un livello con volumi a cattedrale, di circa 50 m² al piano terra, ospita un ufficio, una camera da letto aggiuntiva e un bagno con doccia e WC, creando uno spazio ideale per il telelavoro, gli adolescenti o gli ospiti. Il piano giardino offre una vera e propria area benessere con jacuzzi, bagno con doccia, WC, lavanderia e un garage doppio. Questo livello si apre su un giardino paesaggistico di oltre 200 m², esposto a sud e non trascurato, che offre una vera e propria oasi di pace. Un seminterrato di quasi 100 m² completa le caratteristiche di questa eccezionale proprietà (ideale per allestire una sala cinema, una palestra...). __________________ Quartiere: - 15 minuti dal Bois de Vincennes - 5 minuti a piedi dall'incrocio di Rigollots e da rue Dalayrac con i suoi negozi, da Place Diderot e dal nuovo liceo internazionale di Vincennes. - Trasporti: a 3 minuti dalla fermata BUS 118 (direzione Château de Vincennes o Rosny-sous-Bois), a 5 minuti dalla fermata BUS 124 (direzione Château de Vincennes o Montreuil). Spese d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sul consumo energetico di questo immobile: classe ENERGETICA E indice 265 e classe CLIMATICA E indice 58. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Mahery Razafindrazaka, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritto presso la RSAC di MEAUX con il numero 842181976, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Spese a carico del venditore. (gedeon_6727_31584061)
