Descrizione
Franck Elkaïm vi propone a Clamart una splendida casa di 6 locali, disposta su 2 livelli e un seminterrato, composta da soggiorno-pranzo esposto a ovest, 5 camere da letto, una cucina indipendente, 2 bagni, 2 WC (di cui uno separato), una dependance, un garage doppio e un giardino. Di seguito troverete gli altri vantaggi chiave della proprietà: *Ottima zona di Clamart (Percy Schneider) con diverse strade pedonali, situata molto vicino al Bois de Clamart e con diversi negozi *Accesso alla casa tramite un vialetto privato tranquillo e verde *Ampio giardino (superficie di circa 880 m²) molto ben curato *Ottime prestazioni energetiche e climatiche (DPE C) *Ottime finiture interne *Ampio seminterrato (141 m²) completamente attrezzato *Dependance abitabile attrezzata con una superficie di 55 m² ***** DPE C GES C Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard compreso tra 3.440 euro e 4.710 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Franck ELKAIM, al numero 0625270953 o via e-mail all'indirizzo f.elkaim@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Franck ELKAIM, agente di commercio iscritto presso RSAC Nanterre 982 500 928 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tessera Professionale per le Transazioni Immobiliari e Commerciali (T) e la Gestione Immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 413985 - Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. Prezzo HAI di 2.450.000 euro, comprese le spese di agenzia del 3,59%, tasse incluse, a carico dell'acquirente, ovvero un prezzo netto del venditore di 2.365.000 euro (3,59% di spese di agenzia, tasse incluse, a carico dell'acquirente). Franck ELKAIM (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Nanterre 982 500 928 - .
