Descrizione
Un condominio è in vendita nel cuore dell'11° distretto di Budapest, noto anche come Újbuda ("Nuova Buda"). L'edificio: L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale di 4 piani dall'eleganza borghese. Costruito intorno al 1938, questo edificio meticolosamente mantenuto trasuda un classico stile di vita borghese. Ha mantenuto il suo carattere originale sia all'interno che all'esterno. L'immobile non dispone di ascensore. L'amministrazione immobiliare ha accantonato una consistente riserva di circa 10 milioni di fiorini ungheresi (circa 25.000 euro). Il condominio è ben organizzato e i residenti mantengono uno stretto contatto. L'appartamento: L'appartamento di 85 m², con 3,5 locali, è caratterizzato da ampi spazi e soffitti alti 3 metri. L'appartamento, esposto a ovest, al secondo piano evoca l'eleganza di epoche passate. L'immobile è riscaldato e provvisto di acqua calda tramite una caldaia a gas. Non dispone di aria condizionata. Il bagno e i servizi igienici sono piastrellati e si trovano in una stanza separata. Le classiche finestre in legno con doppi vetri, il pavimento in parquet in vero legno e i bagni e la cucina piastrellati contribuiscono a creare un'atmosfera speciale. La disposizione dell'immobile è ideale: le camere da letto e il bagno per gli ospiti si aprono su due lati dell'ampio soggiorno. L'ampia cucina abitabile separata è comoda per l'uso quotidiano e per ricevere gli ospiti. Il balcone di 2 m² è accessibile dal soggiorno e si affaccia sulla strada. Un ripostiglio privato di 3,7 m² nel seminterrato è incluso nel condominio. Posizione: Questo appartamento dall'atmosfera speciale si trova in uno dei quartieri più popolari di Budapest, Kelenföld, in una tranquilla strada laterale. Il condominio è a pochi minuti a piedi dal centro commerciale Allee e dai mezzi pubblici, ma lontano dal trambusto della città. Parcheggio e trasporto pubblico: Il parcheggio è disponibile nelle strade pubbliche a pagamento. Trasporto pubblico/fermate nelle vicinanze: Linee del tram 11, 74, 14, 56; Autobus 213. Conclusione: L'acquisto di questo appartamento è un'ottima scelta per chi apprezza la vicinanza al centro città, ma desidera comunque un ambiente tranquillo e un contesto di classe media. Spese: Le spese di gestione mensili ammontano a circa 80 € (28.000 HUF). Questo include acqua, fognatura, raccolta rifiuti e le normali spese di utenza. Informazioni: L'appartamento è disponibile per l'occupazione circa 4-5 mesi dopo la firma del contratto di acquisto. Nota: ImmoTrading GmbH sta conducendo la pubblicità di vendita per questo immobile per conto di un partner immobiliare. Il contatto con il partner immobiliare verrà stabilito previa presentazione di una LOI (manifestazione scritta di interesse). Prezzo di vendita: 390.000 € + 4% di commissione + spese legali + tasse statali
