Descrizione
Chazemais (Allier 03) Situato in posizione ideale a 17 km da Montluçon, 1 ora da Clermont-Ferrand, 3 ore da Parigi e Lione e 4 ore da Bordeaux, questo magnifico castello è una residenza neoclassica costruita nel 1875 dal generale Louis-Henri d'Auvergne e ampliata nel 1934 con due torri. Nel cuore di uno splendido parco di 16 ettari, questa tenuta offre una splendida cornice naturale che favorisce il relax e il tempo libero. Sentieri tortuosi, ampi spazi verdi e aree di sosta invitano a passeggiare, fare picnic e ricaricare le batterie. Un castello completamente ristrutturato e trasformato. Acquistata nel 2019, la tenuta è stata ampiamente restaurata dai suoi nuovi proprietari. Oggi è un rinomato luogo di turismo, cultura ed eventi, gestito come società per azioni e genera ricavi in crescita. Il castello è composto da: - Piano terra: ingresso, hall, 2 sale di ricevimento, 1 salone, 1 sala biliardo, 1 sala musica. - Primo piano: 5 camere per gli ospiti. - Area benessere: sauna, solarium, doccia idromassaggio. - Sala riunioni. - 2 gîtes - 3 case indipendenti (casa del direttore, casa del giardiniere, casa del custode con un gîte per 7 persone e un altro per 8 persone). - Un appartamento per il personale con: cucina, sala da pranzo, 2 saloni, 1 ufficio, 5 camere da letto, 2 bagni, WC, cantina. - Garage, officina e edificio agricolo. Un investimento redditizio e promettente! Il castello è attualmente utilizzato per camere per gli ospiti, gîtes ed eventi (matrimoni, seminari, ecc.). Fatturato: - 2022: 139.000 € - 2023: 189.000 € - 2024: 240.000 € - 2025 e 2026: quasi tutto. Questa tenuta eccezionale offre un'opportunità di investimento unica in un contesto prestigioso e in un settore in forte espansione!
