Descrizione
Bifamiliare di nuova costruzione in vendita a Treviso Sud - San Lazzaro
Questa splendida bifamiliare di nuova costruzione si trova nel cuore del primo Fuori Mura di Treviso, nel quartiere di San Lazzaro, una zona comoda e strategica per chi desidera vivere a due passi dal centro senza rinunciare alla tranquillità. Si tratta di un'abitazione che rappresenta una valida alternativa a un appartamento o a un attico di nuova costruzione, offrendo però molto di più: indipendenza, autonomia, spazi esterni privati e un'efficienza energetica ai massimi livelli.
La casa fa parte di un importante progetto di restauro integrale che ha saputo valorizzare la struttura originaria, trasformandola in una residenza moderna ed elegante. Si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq commerciali.
Al piano terra si viene accolti da una zona giorno di circa 40 mq, luminosa e ariosa, che grazie alle ampie vetrate si apre verso il giardino privato e la pergola esterna, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto o semplicemente momenti di relax in famiglia. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio e un ripostiglio/lavanderia di quasi 5 mq, perfetto per organizzare la gestione quotidiana della casa.
Esternamente, comodo al cancellato di ingresso, troviamo il posto auto di proprietà, mentre sul retro il garage permette di avere un secondo accesso diretto all'abitazione, garantendo la massima praticità.
Salendo al primo piano ci si immerge nella zona notte, caratterizzata da spazi ben studiati e finiture di alto livello. La camera matrimoniale è pensata per diventare una vera suite grazie alla sua disposizione accanto a uno dei due bagni presenti sul piano. La seconda camera, di circa 11,5 mq, gode di un bel balconcino che si affaccia sulla via, mentre la terza camera singola di circa 10 mq è ideale come stanza per i figli o come studio. Il piano è completato dal secondo bagno finestrato e da un pratico vano tecnico per gli impianti accessibile dal disimpegno.
La casa è stata progettata per garantire un comfort abitativo di ultima generazione. La classe energetica A4 assicura consumi ridottissimi, grazie anche al sistema di riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventilconvettori alimentati da una pompa di calore Mitsubishi PXZ5f e supportati da un impianto fotovoltaico da 5,66 kW che contribuisce alla sostenibilità e all'autonomia energetica della casa. Le finiture sono eleganti e moderne: pavimenti in gres porcellanato e legno di qualità, infissi performanti e materiali scelti con attenzione ai dettagli per offrire una resa estetica impeccabile.
All'esterno, il giardino è rifinito con una siepe che garantisce privacy e verde tutto l'anno, mentre le pavimentazioni in gres effetto pietra, antisdrucciolo e carrabili, donano eleganza e praticità agli spazi esterni. Vivere in questa bifamiliare significa poter avere gli stessi comfort di un appartamento di nuova costruzione, ma con il valore aggiunto...
