Descrizione
Iad France - Olga Berline vi propone: appartamento di 4 locali - 104 m² con balcone vista Buttes-Chaumont + 2 cantine + 1 posto auto. In una delle zone più ambite del 19° arrondissement, questo magnifico appartamento familiare di 4 locali con 3 camere da letto, situato in un residence di lusso sicuro con custode, ascensore e cortile alberato, offre una posizione privilegiata. In posizione ideale, a due passi dal parco, dal mercato di Place des Fêtes, dalle stazioni della metropolitana Botzaris e Place des Fêtes, nonché da tutti i negozi, scuole, asili e dal Canal de l'Ourcq. Questo appartamento luminoso, ristrutturato e perfettamente arredato è composto da: - Un ampio soggiorno di 27 m², con pavimento in parquet, inondato di luce grazie a una grande vetrata che dà accesso a un balcone di 4,9 m², esposto a sud-ovest, con vista libera sul parco - Una cucina aperta moderna e completamente attrezzata: forno, piano cottura, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie - Una suite padronale con bagno privato con doccia, WC e accesso al balcone - Due camere da letto aggiuntive, silenziose, con vista su un cortile interno alberato - Un bagno con vasca e doppio lavabo - Due WC separati - Una lavanderia funzionale - Un ingresso di 8 m², prolungato da un corridoio con armadi molto grandi L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata reversibile, doppi vetri e numerosi spazi di stoccaggio a muro. I vantaggi: - Balcone con vista eccezionale sul parco di Buttes-Chaumont - Doppia esposizione: lato soggiorno sud-ovest / balcone - lato camera da letto nord-est - Appartamento ristrutturato, climatizzato e luminoso, con riscaldamento a pavimento e radiatori - Due cantine private e un posto auto sotterraneo Rarissima opportunità di acquistare una proprietà che unisce spazio, comfort, luce e un ambiente verde, in una delle zone più piacevoli di Parigi. Questo annuncio immobiliare riguarda 4 lotti situati in una comproprietà di 190 lotti in totale e non soggetti ad alcuna procedura in corso citata nell'articolo L. 721-1 del codice della costruzione e dell'abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 466,67 ¤ al mese (ovvero 5600 ¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA D indice 217 e classe CLIMA D indice 36. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Olga Berline, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso l'RSAC di PARIGI con il numero 927526459, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 190. Quota annua (media): 5600 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31594431)
