Descrizione
In vendita - Castello del XVII secolo tra Le Havre ed Étretat - 25 stanze - 926 m² - 5,3 ettari di parco - 2 ore da Parigi. Situata tra Le Havre ed Étretat, a sole 2 ore da Parigi, questa eccezionale proprietà offre uno stile di vita unico nel cuore della Normandia. Questo castello del XVII secolo, con la sua caratteristica architettura cauchois che fonde selce nera e pietra bianca, è immerso in 5,3 ettari di parco. Offre un ambiente incantevole con un giardino alla francese formale, alberi secolari, un bosco e numerose dependance con un potenziale significativo. Caratteristiche principali: - Superficie abitabile: 926 m² distribuiti su tre livelli - 25 stanze tra cui diversi saloni: grande ingresso, sala da pranzo, sala biliardo, biblioteca, soggiorno, cucina - 13 camere da letto, 8 bagni, 4 cucine, 4 uffici - Annessi: ex scuderie da ristrutturare, casa del custode, dependance. - Posizione privilegiata: natura incontaminata, tranquillità assoluta, vicino al mare, Etretat e Le Havre a meno di 20 minuti. Una proprietà dalle molteplici possibilità: che si tratti di una residenza familiare d'eccezione o di un progetto di bed and breakfast, questa proprietà offre un ambiente idilliaco e stimolante. Certificato di Prestazione Energetica (APE) E, Emissioni di Gas Serra (GHG) E. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 21.410 e € 29.020, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Charlotte LEMETAIS-DUBOIS al numero +33 6 01 40 55 07 o via e-mail all'indirizzo c.dubois@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare una visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, che agisce in qualità di consulente immobiliare indipendente nell'ambito di un accordo di società ombrello con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, Francia. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - N. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato 415266DUB. Questo professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. (3,75% di spese di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
