Descrizione
CANNES MONTFLEURY – NUDA PROPRIETÀ PER UOMO DI 76 ANNI – ATTICO CON TERRAZZA PRIVATA SUL TETTO IN RESIDENZA DI LUSSO CON PISCINA Situato in una residenza sicura, in un tranquillo contesto residenziale vicino ai servizi e alle spiagge, questo superbo appartamento Carrez di 113,40 m², completamente ristrutturato con materiali di pregio, seduce per i suoi volumi e gli eccezionali spazi esterni. Si compone di un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta prolungato da una terrazza di 45 m², due camere da letto con bagno privato con ripostiglio, cabina armadio e bagno privato, nonché un bagno per gli ospiti. L'appartamento beneficia di diverse terrazze, tra cui una magnifica terrazza principale attrezzata con barbecue e una scala privata che conduce a una terrazza sul tetto convertibile di 146 m² che offre uno spazio raro e intimo. Un parcheggio sotterraneo e una cantina completano questa proprietà. La comproprietà dispone anche di una piscina e di un ambiente verde perfettamente curato. Vendita di nuda proprietà con riserva di usufrutto a favore di un uomo di 76 anni. * Valore libero di mercato: 1.166.000 € HAI (commissioni di agenzia incluse) * Valore della nuda proprietà: 691.900 € HAI (commissioni di agenzia incluse) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito www.georisques.gouv.fr. 1.100.000 € Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 5,66% IVA inclusa Commissioni a carico dell'acquirente - Importo medio della quota di spese correnti 7.000 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: 1604 € ~ 2170 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Anthony PERRIN - Agente commerciale - EI - RSAC 918 425 844 Stato di rischio e inquinamento: completato (16/10/2024)
