Descrizione
Juristimmo vi propone in esclusiva una splendida casa di carattere, che coniuga autenticità e modernità, con una superficie abitabile di 190 m² e una dependance di 50 m², in un contesto tranquillo e verdeggiante su un terreno di 1300 m². Perfetta per una famiglia numerosa, un progetto di agriturismo o una residenza principale dal fascino provenzale. Entrando, sarete sedotti da un ampio e luminoso soggiorno di circa 80 m², che combina: una cucina a vista, attrezzata e su misura, con bancone, ideale per momenti conviviali. Una zona pranzo e un accogliente soggiorno, impreziosito da travi a vista, pavimenti in cotto e un camino con inserto. Aria condizionata reversibile per un comfort ottimale sia in estate che in inverno. Dal soggiorno, un corridoio (attualmente in costruzione) conduce a: un bagno con doccia. una camera da letto con accesso diretto alla terrazza. un WC separato con WC sospeso. un ripostiglio nel sottoscala. una lavanderia (al grezzo) che si apre su un piccolo cortile sul retro. Primo piano: Una scala in pietra del Gard conduce a un corridoio che serve: Una prima spaziosa camera da letto di 16 m2 con cabina armadio, bagno privato (vasca idromassaggio, doppi lavandini integrati, WC). Altre due luminose camere da letto. Un bagno di famiglia con vasca, WC e lavandino. Esterno e dependance Una grande terrazza di 70 m2 esposta a sud, decorata con uno splendido pergolato in ferro battuto, perfetta per i vostri pasti all'aperto. Una piscina contemporanea ristrutturata con piastrelle balinesi dotata di un regolatore di livello e di una pompa di cloro per una manutenzione semplificata. Una dependance di oltre 50 m2, accessibile dall'esterno o che può essere collegata al soggiorno principale, composta da: Una camera da letto. Una cucina nuova e completamente attrezzata. Un lussuoso bagno con doccia. Una terrazza privata in pietra di Bali, che offre uno spazio indipendente ideale per intrattenere o generare un reddito da locazione. I vantaggi di questa proprietà: Carattere eccezionale con i suoi materiali nobili e il fascino provenzale. Spazi esterni ben arredati, perfetti per il relax. Numerose possibilità di sviluppo grazie alla dependance di collegamento. Contesto tranquillo e silenzioso, ideale per gli amanti della natura. Aspetti tecnici: fossa settica, allaccio alla rete idrica comunale, infissi in PVC e legno con doppi vetri, camino con inserto e aria condizionata reversibile con split, cancello elettrico, citofono. Tetto in buone condizioni. Non perdete questa rara opportunità! Contattateci per una visita e lasciatevi conquistare da questa vera oasi di pace. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
