Descrizione
Un Capolavoro Architettonico Sospeso sulle Colline Lucchesi
Questa splendida Villa di lusso circondata dal verde delle colline lucchesi è in vendita a pochi minuti dalle mura di Lucca, in una posizione di rara privacy e assoluto privilegio.
Elegantemente adagiata nel punto più elevato del suo lussureggiante parco con piscina ha una superficie interna di circa 500mq con 5 camere e 5 bagni e comprende circa 5.000 mq di terreno, un vero santuario naturale impreziosito da alberi ad alto fusto, aiuole fiorite e circa cinquanta ulivi definiscono un'anima autenticamente toscana, intrisa di storia e bellezza.
Questa affascinante dimora, un vero gioiello di architettura, si svela attraverso ampi spazi inondati di luce naturale. Le generose finestre incorniciano incantevoli panorami sulle dolci colline circostanti, sulla storica città di Lucca e su tramonti indimenticabili che dipingono il cielo con sfumature mozzafiato.
Ogni ambiente è un invito a un viaggio sensoriale, dove colori e dettagli sono stati scelti con meticolosa ricerca, creando atmosfere ricche di cultura e suggestioni.
Gli interni sono un'armoniosa fusione di elementi classici e moderni, dove l'eleganza senza tempo del cotto si sposa con il calore raffinato del parquet nella zona notte.
Questa combinazione crea un dialogo perfetto con la luce che pervade ogni stanza.
L'attenta progettazione degli spazi rivela ambienti di sofisticata bellezza, esprimendo un linguaggio stilistico distintivo che lascia un'impronta indelebile.
Ogni dettaglio è stato curato con maestria, selezionando materiali di altissima qualità e dal design intramontabile.
Accesso Esclusivo: L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un imponente cancello carrabile ed uno pedonale. Un suggestivo viale si snoda attraverso il curatissimo giardino, conducendo all'ampia area parcheggio e all'elegante entrata principale della villa.
Storia e Restauri di Prestigio: Costruita nei primi anni '70, questa proprietà ha beneficiato di una completa e meticolosa ristrutturazione nel 1992, che ha saputo preservare e valorizzare le sue caratteristiche architettoniche originali. Nel 2006, è stata realizzata la splendida piscina rettangolare di circa 70 mq, un'aggiunta di puro lusso e relax.
Disposizione Interna: La villa si sviluppa su tre livelli principali, offrendo una distribuzione degli spazi fluida e funzionale: il piano terra, il primo piano e il seminterrato.
Al piano terra si trova l’ingresso, signorile, che introduce al magnifico soggiorno impreziosito da un caminetto, alla sala da pranzo e alla cucina attrezzata e un bagno per gli ospiti. Da ogni stanza si accede all’esterno dove si trovano loggiati, gazebi e terrazze per momenti conviviali e relax.
Al primo piano dove si trova la zona notte composta da quattro camere da letto e tre bagni. La camera padronale dispone di cabina armadi, bagno en suite e grande terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulle iconiche torri Guinigi e delle Ore, simboli indiscussi di Lucca.
Sfruttando la naturale pendenza del terreno, accessibile sia dal giardino che internamente, si trova un piano semi interrato, versatile e moderno, ideale per ospitare una cucina con zona pranzo e salone, oltre ad una camera con bagno privato, perfetta per ospiti o familiari che desiderano la massima indipendenza. Completano questo livello un vano ideale per una preziosa collezione di vini e altri locali tecnici dedicati alla caldaia e alla lavanderia.
DETTAGLI CATASTALI e CERTIFICATI
- Impianti elettrici certificati
- Classe energetica E – Ipe 146,05
- Categoria A/7, vani 15, Rendita Catastale Euro 3.098,78
- Superficie catastale 505 mq. escluse aree scoperte
* Nel rispetto della privacy dei venditori l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono volutamente indicativi, pur trovandosi nelle immediate vicinanze.
Le informazioni presenti sull’annuncio sono fornite a titolo indicativo e non rappresentano alcun impegno contrattuale.
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