Descrizione
IAD France - Daniel Ferrante vi propone: Eccezionale proprietà, casa tradizionale di circa 198 m² a La Ciotat. Posizione ideale a 1,1 km dalle spiagge di St Jean (10/15 min a piedi). Questa magnifica casa tradizionale vi sedurrà con il suo fascino autentico e la sua posizione privilegiata. Risalente al 1965, è stata ristrutturata e perfettamente mantenuta in ogni suo aspetto. Questa residenza offre un ambiente di vita idilliaco e accogliente, ideale per una famiglia o per gli amanti dell'autenticità. All'esterno, nel cuore di una zona residenziale e di una strada senza uscita, questa casa offre un ampio accesso al giardino paesaggistico e al garage tramite un cancello automatico. Il secondo ingresso, attraverso il cancello, ci permette di scoprire l'ingresso autentico di questa proprietà e la sua porta principale accanto a un'area paesaggistica nello spirito di un giardino giapponese. Un giardino con un'intima terrazza è a vostra disposizione sul retro della casa, immerso nel verde. A bordo piscina, un'ampia spiaggia con zona pranzo coperta e spazio ripostiglio vi offrirà l'opportunità di godervi momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, scoprirete un ampio soggiorno inondato di luce con un maestoso camino che offre un'atmosfera accogliente e familiare. In continuità, una splendida sala da pranzo, il tutto si estende su un'ampia terrazza con barbecue e vista sul giardino. La cucina separata, attrezzata/su misura, offre uno spazio funzionale per preparare deliziosi pasti con la famiglia o gli amici. Sempre al piano terra, tre splendide camere da letto, una delle quali con bagno privato. Ognuna gode di un'esposizione a est, sud o ovest. Spazi che offrono ulteriore comfort con un maestoso ingresso con soffitto a cattedrale e un bagno di servizio con punto acqua. La casa si sviluppa su un unico piano, offrendo così una distribuzione armoniosa con due pianerottoli che servono spazi come tre camere da letto, un bagno di servizio e un funzionale ripostiglio sotto il pendio per una maggiore facilità nella vita quotidiana. Nel seminterrato, un accesso interno privato conduce a diverse stanze multiuso e locali tecnici, oltre al garage. Situata nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e trasporti pubblici di St Jean, questa casa è in una posizione ideale per semplificarvi la vita quotidiana. Un ambiente di vita estivo eccezionale, a pochi metri dal mare, pur godendo di assoluta tranquillità. Questa casa tradizionale a La Ciotat è un vero gioiello, che vale la pena scoprire subito. Organizziamo una visita e lasciamoci incantare dalla sua autenticità e dalla sua atmosfera accogliente. Un'occasione da non perdere per questo ambiente di vita idilliaco! Spese di agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA D indice 171 e classe CLIMATICA D indice 41. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Daniel Ferrante, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritto presso la RSAC di MARSIGLIA con il numero 513713339, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni su ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31598157)
