Descrizione
PALMER IMMOBILIER, dal lusso al prestigio. NUOVA ed ESCLUSIVA, vi invito a scoprire questa superba proprietà di lusso situata su un terreno paesaggistico completamente recintato di 2832 m² senza vis-à-vis. Questa proprietà vanta una superficie abitabile di 280 m² (330 m² al piano terra + seminterrato di 75 m²) e 9 stanze principali, 5 camere da letto, tra cui una suite padronale al piano terra e una suite duplex al primo piano. Idealmente situata nel ricercato quartiere di Butte a Montlhéry, questa casa progettata da un architetto vanta volumi generosi e splendidi soffitti alti. Un patio sapientemente posizionato al centro della zona giorno, una veranda di 16 m² e, al primo piano, una terrazza solarium di 50 m² con vista mozzafiato sul giardino, offrono a questa proprietà una luminosità senza pari e le conferiscono una personalità unica. Posizione privilegiata, vicino a negozi e scuole (autobus che servono l'ISC la Ville du Bois), e caratteristiche eccezionali per questa proprietà che attirerà una clientela esigente e attenta alla salvaguardia del proprio ambiente abitativo. Al piano terra, un ampio ingresso che si apre su un magnifico patio distribuisce la zona giorno. Si trova un doppio soggiorno di 45 m² con camino, una cucina separata, arredata e attrezzata, di 25,5 m² e un bagno di servizio con WC e cabina armadio. Proseguendo, la zona notte comprende una suite padronale di 20 m², con cabina armadio e bagno privato con WC, con veranda in comune con una seconda camera da letto di 13 m². Un bagno, WC separato e altre due camere da letto di 15 m² e 13,5 m² completano questo livello. Al primo piano, un ampio pianerottolo di 14 m² dà accesso a una magnifica terrazza solarium di 50 m² che offre una vista incredibile sul giardino e sui dintorni; Dispone di un ufficio di 20 m² al piano terra con ampio spazio libero, servizi igienici separati, una biblioteca attrezzata di 38 m² al piano terra e una quinta camera da letto di 24 m² al piano terra con soppalco di 15 m² al piano terra e bagno privato con WC. Il seminterrato di 75 m², accessibile dall'ingresso e con accesso diretto al giardino, beneficia in particolare di una grande lavanderia di oltre 20 m² e di un grazioso spazio di 47 m² che consente di allestire a proprio piacimento una sala giochi, un home cinema, una palestra o un laboratorio. Sul lato del giardino, il vialetto principale conduce a un ampio posto auto coperto che può ospitare 4 veicoli (possibilità di ulteriore parcheggio all'interno della proprietà). Molto fascino per questi esterni che beneficiano di alberi maestosi, alberi da frutto, specie varie, una terrazza con un grande camino per barbecue, il tutto senza vis-à-vis. Terreno adatto per una piscina con un'ideale esposizione a sud. Un'offerta eccezionale a Montlhéry per almeno 3 motivi: 1. Casa in posizione ideale: ricercata zona residenziale della Butte, giardino paesaggistico completamente recintato con terrazza, vicino ai principali assi RN20, stazione RER C St Michel sur Orge a 10 minuti di auto, autobus urbani e scolastici in fondo alla strada (che servono in particolare l'ISC la Ville du Bois), scuole, università e negozi locali in città. 2. Casa d'architetto: distribuzione funzionale degli ambienti, bella luminosità grazie alle numerose aperture multiesposizione, patio centrale, balcone continuo e terrazza solarium con vista panoramica libera, molto fascino per questa proprietà atipica situata su un bellissimo terreno paesaggistico. 3. Casa unifamiliare: doppio soggiorno attraverso...
