Descrizione
W-02OT6D - Villa "Lucata": fronte mare con spiaggia privata - Con accesso diretto ad un’esclusiva spiaggia privata, questa straordinaria dimora offre il raro privilegio di possedere un tratto di costa tutto per sé. Risvegliati con il suono delle onde, attraversa il tuo rigoglioso giardino e poggia i piedi sulla sabbia dorata il tutto in totale privacy e senza mai uscire dalla proprietà.
Di recente costruzione, Villa “LUCATA” si presenta nel massimo del suo splendore. Immersa nella bellezza senza tempo della Sicilia sud-orientale, non è solo un’abitazione esclusiva e raffinata, è un paradiso privato accarezzato dolcemente dal Mar Mediterraneo.
Villa “LUCATA” affascina con il suo stile minimalista, unito a materiali e finiture di pregio. Distribuita su due livelli, offre un’ampia cucina conviviale, un luminoso salone doppio con camino, una sala TV, sei camere da letto con bagno privato, lavanderia e locali accessori. Ogni spazio è stato pensato per trasmettere energie positive, benessere abitativo, armonia e luminosità naturale.
Circondata da 16.000 mq di parco, interamente recintato da tradizionali muretti in pietra locale, la proprietà si estende fino al mare. Gli spazi esterni sono concepiti per essere pienamente vissuti: giardino con prato all’inglese, zone per attività sportive (tennis, padel, calcio), frutteto e piante mediterranee, pergolati ombreggianti, verande, cucina estiva con forno a legna, zone conviviali e ampi parcheggi.
Evidenziamo come sia già stato approvato dal Comune un progetto per la realizzazione di una spettacolare piscina posta tra la villa e il mare. Lo stesso progetto prevede anche la ristrutturazione di un basso fabbricato rustico posto a lato della piscina, qui si potrà immediatamente realizzare un ulteriore unità abitativa indipendente di circa mq. 100 perfetta come dependance per gli ospiti.
Villa “LUCATA” viene ceduta completamente arredata e accessoriata, comprensiva di una golf car per raggiungere comodamente la spiaggia. Inoltre la proprietà include anche due ulteriori lotti di terreno edificabili posti sul retro, con possibilità di costruire un’ulteriore villa residenziale e fino a tre unità turistico-ricettive.
Una proprietà di questo livello, con accesso esclusivo al mare e un potenziale di sviluppo così importante, rappresenta una rarità assoluta in tutto il mercato immobiliare Siciliano e noi di Engel & Völkers Ragusa siamo orgogliosi di avere il privilegio di poterla proporre.
Villa “LUCATA” non è semplicemente una casa … è uno stile di vita … è un sogno che si realizza … è un luogo dove il mare appartiene solo a te!
Posizione:
Donnalucata, un incantevole borgo marinaro sulla costa sud-orientale della Sicilia, è una gemma nascosta che promette un'esperienza autentica e spiagge mozzafiato. Il suo fascino rurale e chilometri di costa sabbiosa attraggono viaggiatori in cerca di tranquillità. La sua posizione strategica nel cuore della Val di Noto la rende un punto di partenza ideale per esplorare le città barocche UNESCO di Scicli, Modica e Ragusa, tutte a pochi chilometri di distanza. Donnalucata è facilmente raggiungibile dagli aeroporti siciliani: l'Aeroporto di Comiso dista solo 40 km, mentre l'Aeroporto di Catania, a circa 120 km, offre un'ampia scelta di voli nazionali e internazionali. Inoltre, la vicinanza a Marina di Ragusa e al suo Porto Turistico, con collegamenti per Malta, e al Porto di Pozzallo, ne rafforza la connettività.
